号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	5,503万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.05m²	南
802	5,204万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	68.02m²	南
803	4,639万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	60.52m²	南
804	4,363万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	56.80m²	南
805	4,965万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	64.91m²	南
806	5,102万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	66.66m²	南
807	5,740万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	75.00m²	南

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801

参考相場価格: 5,503万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.05m²
南

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802

参考相場価格: 5,204万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
68.02m²
南

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803

参考相場価格: 4,639万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
60.52m²
南

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804

参考相場価格: 4,363万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
56.80m²
南

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805

参考相場価格: 4,965万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
64.91m²
南

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806

参考相場価格: 5,102万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
66.66m²
南

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807

参考相場価格: 5,740万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
75.00m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【グランイーグル川崎V】5,280万円 | 2SLDK | 60.05m² | 5階/14階建（ノムコム）

クオス川崎レジデンシャルステージ資産性スコア

4.2

上位15%

クオス川崎レジデンシャルステージの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クオス川崎レジデンシャルステージの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クオス川崎レジデンシャルステージ居住エリアの評価

クオス川崎レジデンシャルステージの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クオス川崎レジデンシャルステージ新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
72.05m²

新築騰落率

141%築12年

新築時価格

3,990万円+1,513万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クオス川崎レジデンシャルステージ価格推移と将来予測

/11階

3LDK
72.05m²

801の参考相場価格 2025/1: 5,503万円
101万円前年比

参考相場価格

5,503万円101万円前年比

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 76.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.6万円/m2

想定売買価格

クオス川崎レジデンシャルステージ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

グランイーグル川崎V

2SLDK
60.05m²

京急本線「京急川崎駅」徒歩9分

クオス川崎レジデンシャルステージマンション概要

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このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数69戸のマンションです。総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。

クオス川崎レジデンシャルステージ詳細情報

基本情報

建物名	クオス川崎レジデンシャルステージ
住所	神奈川県川崎市川崎区榎町9-4
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」徒歩8分京浜急行大師線「港町」徒歩9分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩22分
築年数	築12年
階建（総戸数）	11階建（69部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.8㎡〜75㎡
新築時価格	2870万円〜4290万円
参考相場価格	3LDK：4110万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	237万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.00（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	川崎みどり保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ポートハウジングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クオス川崎レジデンシャルステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急川崎駅平均
3LDK	66.66m²	4,987万円	5,785万円

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クオス川崎レジデンシャルステージ売買履歴

2022/05
売出価格
4,600万円〜4,960万円235〜253万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
2022/09
売出価格
4,880万円〜5,240万円237〜255万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
2024/04
売出価格
5,460万円〜5,860万円251〜269万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
5,100万円〜5,500万円259〜279万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
クリオ川崎榎町現在築12年
2022/11
売出価格
4,860万円〜5,220万円229〜246万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
クリオ川崎榎町現在築12年
2021/09
売出価格
4,250万円〜4,610万円207〜224万円/坪
- 64〜72m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築9年
グランイーグル川崎7現在築13年