号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,568万円	価格を確認する	2,228万円	2LDK	53.09m²	-
102	2,405万円	価格を確認する	2,073万円	1LDK	50.07m²	-
103	3,755万円	価格を確認する	3,555万円	3LDK	77.93m²	-
104	3,396万円	価格を確認する	3,099万円	3LDK	70.20m²	-
105	3,396万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	70.20m²	-
106	3,004万円	価格を確認する	2,674万円	2LDK	62.20m²	-
201	2,554万円	価格を確認する	2,332万円	2LDK	53.09m²	-
202	2,395万円	価格を確認する	2,114万円	1LDK	50.07m²	-
203	3,752万円	価格を確認する	3,597万円	3LDK	77.93m²	-
204	3,395万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	70.20m²	-
205	3,395万円	価格を確認する	3,151万円	3LDK	70.20m²	-
206	3,374万円	価格を確認する	3,089万円	3LDK	70.01m²	-
207	3,485万円	価格を確認する	3,265万円	3LDK	72.10m²	-
301	2,575万円	価格を確認する	2,363万円	2LDK	53.09m²	-
302	2,414万円	価格を確認する	2,146万円	1LDK	50.07m²	-
303	3,778万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	77.93m²	-
304	3,412万円	価格を確認する	3,161万円	3LDK	70.20m²	-
305	3,412万円	価格を確認する	3,182万円	3LDK	70.20m²	-
306	3,392万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	70.01m²	-
307	3,505万円	価格を確認する	3,317万円	3LDK	72.10m²	-
401	2,603万円	価格を確認する	2,415万円	2LDK	53.09m²	-
402	2,440万円	価格を確認する	2,177万円	1LDK	50.07m²	-
403	3,794万円	価格を確認する	3,659万円	3LDK	77.93m²	-
404	3,436万円	価格を確認する	3,213万円	3LDK	70.20m²	-
405	3,436万円	価格を確認する	3,234万円	3LDK	70.20m²	-
406	3,413万円	価格を確認する	3,141万円	3LDK	70.01m²	-
407	3,520万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	72.10m²	-
501	2,623万円	価格を確認する	2,446万円	2LDK	53.09m²	-
502	2,463万円	価格を確認する	2,228万円	1LDK	50.07m²	-
503	3,823万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.93m²	-
504	3,463万円	価格を確認する	3,234万円	3LDK	70.20m²	-
505	3,463万円	価格を確認する	3,244万円	3LDK	70.20m²	-
506	3,438万円	価格を確認する	3,172万円	3LDK	70.01m²	-
507	3,549万円	価格を確認する	3,379万円	3LDK	72.10m²	-
601	3,983万円	価格を確認する	3,929万円	3LDK	81.06m²	-
602	3,831万円	価格を確認する	3,752万円	3LDK	77.93m²	-
603	3,467万円	価格を確認する	3,276万円	3LDK	70.20m²	-
604	3,467万円	価格を確認する	3,296万円	3LDK	70.20m²	-
605	3,445万円	価格を確認する	3,224万円	3LDK	70.01m²	-
606	3,560万円	価格を確認する	3,421万円	3LDK	72.10m²	-
701	2,528万円	価格を確認する	2,467万円	1LDK	50.07m²	-
702	3,884万円	価格を確認する	3,784万円	3LDK	77.93m²	-
703	3,503万円	価格を確認する	3,307万円	3LDK	70.20m²	-
704	3,503万円	価格を確認する	3,327万円	3LDK	70.20m²	-
705	3,482万円	価格を確認する	3,244万円	3LDK	70.01m²	-
706	3,601万円	価格を確認する	3,452万円	3LDK	72.10m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,568万円

新築時価格: 2,228万円

2LDK
53.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,405万円

新築時価格: 2,073万円

1LDK
50.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,755万円

新築時価格: 3,555万円

3LDK
77.93m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,396万円

新築時価格: 3,099万円

3LDK
70.20m²
-

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105

参考相場価格: 3,396万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
70.20m²
-

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106

参考相場価格: 3,004万円

新築時価格: 2,674万円

2LDK
62.20m²
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201

参考相場価格: 2,554万円

新築時価格: 2,332万円

2LDK
53.09m²
-

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参考相場価格: 2,395万円

新築時価格: 2,114万円

1LDK
50.07m²
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3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ナイスステージ川崎ウィング】3,780万円 | 2LDK | 70.01m²（大成有楽不動産販売）

クリオ川崎追分弐番館資産性スコア

クリオ川崎追分弐番館の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ川崎追分弐番館新築時価格からの騰落率

2LDK
53.09m²

新築騰落率

114%築22年

新築時価格

2,228万円+340万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

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新築騰落率とは

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クリオ川崎追分弐番館価格推移と将来予測

2LDK
53.09m²

101の参考相場価格 2025/2: 2,568万円
44万円前年比

参考相場価格

2,568万円44万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 48.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

想定売買価格

クリオ川崎追分弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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販売価格

3,780万円

ナイスステージ川崎ウィング

2LDK
70.01m²

神奈川県川崎市川崎区大島上町

東海道線「川崎」駅バス11分徒歩4分

クリオ川崎追分弐番館マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩9分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

クリオ川崎追分弐番館詳細情報

基本情報

建物名	クリオ川崎追分弐番館
住所	神奈川県川崎市川崎区大島上町27-3
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス7分後、徒歩6分ＪＲ南武線「小田栄」徒歩9分ＪＲ南武線「浜川崎」徒歩16分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩17分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.07㎡〜81.06㎡
新築時価格	2073万円〜3929万円
参考相場価格	1LDK：2395万円〜（50m²〜） 2LDK：2554万円〜（53m²〜） 3LDK：3374万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.50（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	エンジェルキッズ川崎園（認可外）他保育園を見る
学区	田島小学校渡田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ川崎追分弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
1LDK	50.07m²	2,427万円	3,433万円
2LDK	53.09m²	2,589万円	4,575万円
3LDK	70.2m²	3,474万円	4,938万円

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クリオ川崎追分弐番館売買履歴

2008/05
売出価格
3,450万円〜3,810万円147〜162万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
2010/02
売出価格
2,430万円〜2,790万円115〜132万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2010/07
売出価格
2,550万円〜2,910万円120〜137万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
2,400万円〜2,760万円119〜137万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ナイスステージ川崎ウイング現在築22年
2021/07
売出価格
3,130万円〜3,490万円137〜153万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
ナイスステージ川崎ウイング現在築22年
2020/02
売出価格
2,710万円〜3,070万円118〜134万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ナイスステージ川崎ウイング現在築22年

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ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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