ＪＲ南武線川崎新町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

タカノハイツ詳細情報

基本情報

建物名	タカノハイツ
住所	神奈川県川崎市川崎区小田1丁目21-16
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」バス10分後、徒歩3分ＪＲ東海道本線「川崎」バス10分後、徒歩3分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩5分ＪＲ南武線「小田栄」徒歩8分京浜急行本線「八丁畷」徒歩18分
築年数	築33年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	30㎡〜42㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2470万円〜（42m²〜） 2K：1848万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	1.90（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.60（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る
津波	4.50（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	パピー保育園（認可外）他保育園を見る
学区	小田小学校田島中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

タカノハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急川崎駅平均
1R	42m²	2,470万円	1,345万円
2K	30m²	1,848万円	2,240万円

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タカノハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
1,910万円〜2,270万円82〜98万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
オガール川崎壱番館現在築29年
2023/12
売出価格
1,970万円〜2,330万円85〜101万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
オガール川崎壱番館現在築29年
2023/03
売出価格
2,210万円〜2,570万円95〜111万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
オガール川崎弐番館現在築29年