3,064万円〜4,812万円
坪単価171万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年01月22日
クオス川崎ヴィーアリア部屋別の参考相場価格
13部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 70.30m² | - |
| 302 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 78.24m² | - |
| 303 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 58.78m² | - |
| 304 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 70.11m² | - |
| 305 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 70.11m² | - |
| 306 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 75.22m² | - |
| 307 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 308 | 3,533万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 309 | 3,533万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 310 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 311 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 312 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 60.90m² | - |
| 313 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 60.42m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 4LDK
- 78.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 58.78m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 4LDK
- 70.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 70.11m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 4LDK
- 75.22m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 65.13m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 65.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クオス川崎ヴィーアリア資産性スコア
3.85
クオス川崎ヴィーアリアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クオス川崎ヴィーアリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス川崎ヴィーアリア居住エリアの評価
クオス川崎ヴィーアリア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築21年新築時価格
3,180万円+608万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クオス川崎ヴィーアリア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,788万円64万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
クオス川崎ヴィーアリア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クオス川崎ヴィーアリアマンション概要
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このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
クオス川崎ヴィーアリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス川崎ヴィーアリア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.78㎡〜78.76㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス川崎ヴィーアリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.13m² | 3,533万円 | 4,193万円 |
| 4LDK | 70.62m² | 4,067万円 | 4,549万円 |
クオス川崎ヴィーアリア売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円123〜138万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円128〜146万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/08
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円166〜184万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,538万円〜4,898万円164〜177万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築23年
クリオ川崎小田公園 壱番館現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円106〜116万円/坪
- 111〜123m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
ジェイパーク川崎コンフィール現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円167〜185万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ川崎六番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。