1,635万円〜3,891万円
坪単価201万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年02月04日
プランドール観音部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.62m² | 東 |
| 102 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.98m² | 東 |
| 103 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.70m² | 南 |
| 201 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.62m² | 東 |
| 202 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.23m² | 東 |
| 203 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.78m² | 南 |
| 205 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.91m² | - |
| 302 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.23m² | 東 |
| 303 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.78m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.62m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.98m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.70m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.62m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.23m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.78m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.91m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.23m²
- 東
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303
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- 3,716万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プランドール観音資産性スコア
3.57
プランドール観音の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プランドール観音の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランドール観音居住エリアの評価
プランドール観音価格推移と将来予測
参考相場価格
3,819万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.9万円/m2
プランドール観音101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プランドール観音マンション概要
このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。
プランドール観音詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランドール観音 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.91㎡〜62.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランドール観音間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.91m² | 1,635万円 | 1,807万円 |
| 1LDK | 43.47m² | 2,781万円 | 3,433万円 |
| 2LDK | 61.2m² | 3,767万円 | 4,575万円 |
プランドール観音売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。