4,226万円〜5,045万円
坪単価181万円/坪〜187万円/坪
最終更新2024年12月03日
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.88m² | 西 |
| 213 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 86.54m² | 西 |
| 616 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 88.95m² | 南東 |
210
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 76.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 86.54m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
616
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 88.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館資産性スコア
3.4
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館の
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築22年新築時価格
3,390万円+836万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,226万円----万円12ヶ月前
新築時価格3,390万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.88㎡〜88.95㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.88m² | 4,226万円 | 4,229万円 |
| 4LDK | 87.75m² | 4,893万円 | 4,602万円 |
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円155〜170万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円158〜173万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円171〜185万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円156〜172万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズスクエア川崎京町現在築21年 - 2021/04
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円142〜156万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
コスモ京町エクシード現在築22年 - 2020/11
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円116〜130万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
コスモ京町エクシード現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
