ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.88m² | 西 |
| 213 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 86.54m² | 西 |
| 616 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 88.95m² | 南東 |
210
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 76.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 86.54m²
- 西
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616
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 88.95m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館資産性スコア
3.37
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館居住エリアの評価
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築22年新築時価格
3,390万円+803万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,193万円24万円前年比
- 210の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館210の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.88㎡〜88.95㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.88m² | 4,193万円 | 4,200万円 |
| 4LDK | 87.75m² | 4,820万円 | 4,548万円 |
ライオンズヴィアーレ横浜ベイ壱番館売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円150〜166万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円158〜172万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/12
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円147〜161万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
コスモ京町エクシード現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円145〜160万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズスクエア川崎京町現在築22年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円160〜175万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズスクエア川崎京町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。