アデニウム川崎桜川公園部屋別の参考相場価格
12部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 78.66m² | - |
| 302 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 303 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 304 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 80.16m² | - |
| 305 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 306 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 78.85m² | - |
| 307 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 78.85m² | - |
| 308 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 309 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 310 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 311 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
| 312 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 78.40m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 78.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 80.16m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 68.38m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 78.85m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 78.85m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 80.13m²
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310
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アデニウム川崎桜川公園資産性スコア
3.08
アデニウム川崎桜川公園の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム川崎桜川公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム川崎桜川公園居住エリアの評価
アデニウム川崎桜川公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築18年新築時価格
3,798万円+68万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アデニウム川崎桜川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,866万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.1万円/m2
想定売買価格
アデニウム川崎桜川公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム川崎桜川公園販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
アデニウム川崎桜川公園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線浜川崎駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
アデニウム川崎桜川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム川崎桜川公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.32㎡〜80.8㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム川崎桜川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.72m² | 3,353万円 | 4,859万円 |
| 4LDK | 78.85m² | 3,969万円 | 5,371万円 |
アデニウム川崎桜川公園売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円116〜134万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/12
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円124〜138万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2023/11
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円115〜130万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,498万円〜4,858万円169〜183万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
ジェイパーク川崎4現在築21年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,378万円〜4,738万円161〜174万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
ジェイパーク川崎4現在築21年 - 2022/05
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円138〜153万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
ジェイパーク川崎IV現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。