3,975万円〜4,933万円
坪単価224万円/坪〜234万円/坪
最終更新2024年11月20日
クレストフォルム川崎サウスステージ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 60.76m² | - |
| 302 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 60.70m² | - |
| 303 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 58.53m² | - |
| 304 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 305 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 306 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 307 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 308 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
| 309 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 65.04m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 60.76m²
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302
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 60.70m²
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303
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,278万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
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- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 62.36m²
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- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,498万円
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- 62.36m²
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- 4,148万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 60.16m²
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- 4,502万円
- 新築時価格
- 3,628万円
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- 65.21m²
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- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレストフォルム川崎サウスステージ資産性スコア
3.82
クレストフォルム川崎サウスステージの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム川崎サウスステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築16年新築時価格
3,298万円+893万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム川崎サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,191万円34万円12ヶ月前
新築時価格3,298万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム川崎サウスステージ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
クレストフォルム川崎サウスステージマンション概要
クレストフォルム川崎サウスステージは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
クレストフォルム川崎サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム川崎サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区下並木107-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.53㎡〜70.31㎡ |
| 新築時価格 | 3158万円〜4258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム川崎サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.36m² | 4,285万円 | 4,649万円 |
クレストフォルム川崎サウスステージ売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円161〜180万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2015/05
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円167〜186万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2016/04
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円152〜172万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円236〜255万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
川崎サイトシティ4番館現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円219〜236万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
川崎サイトシティ1番館現在築18年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円239〜256万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
川崎サイトシティ2番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
