号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
701	5,459万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	80.09m²	-
702	4,771万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	70.18m²	-
703	4,266万円	価格を確認する	2,848万円	2LDK	62.63m²	-
704	4,264万円	価格を確認する	2,848万円	2LDK	62.59m²	-
705	4,771万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	70.18m²	-
706	4,771万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	70.18m²	-
707	4,771万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	70.18m²	-
708	5,165万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	75.87m²	-
709	5,165万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	75.87m²	-
710	5,876万円	価格を確認する	4,068万円	4LDK	86.16m²	-

成約の妥当価格を確認する

701

参考相場価格: 5,459万円

新築時価格: 3,718万円

3LDK
80.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

702

参考相場価格: 4,771万円

新築時価格: 3,188万円

3LDK
70.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

703

参考相場価格: 4,266万円

新築時価格: 2,848万円

2LDK
62.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

704

参考相場価格: 4,264万円

新築時価格: 2,848万円

2LDK
62.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

705

参考相場価格: 4,771万円

新築時価格: 3,188万円

3LDK
70.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

706

参考相場価格: 4,771万円

新築時価格: 3,188万円

3LDK
70.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

707

参考相場価格: 4,771万円

新築時価格: 3,188万円

3LDK
70.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

708

参考相場価格: 5,165万円

新築時価格: 3,448万円

3LDK
75.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

709

参考相場価格: 5,165万円

新築時価格: 3,448万円

3LDK
75.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

710

参考相場価格: 5,876万円

新築時価格: 4,068万円

4LDK
86.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

川崎サイトシティ4番館資産性スコア

3.92

川崎サイトシティ4番館の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

川崎サイトシティ4番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川崎サイトシティ4番館居住エリアの評価

川崎サイトシティ4番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川崎サイトシティ4番館新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
80.09m²

新築騰落率

147%築18年

新築時価格

3,718万円+1,741万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

川崎サイトシティ4番館価格推移と将来予測

/15階

3LDK
80.09m²

701の参考相場価格 2025/4: 5,459万円
84万円前年比

参考相場価格

5,459万円84万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

701の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 68.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

川崎サイトシティ4番館701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

リブゼディライトステ−ジ

2LDK
68.00m²

神奈川県川崎市川崎区池田1丁目

京浜急行線「八丁畷」駅徒歩5分

川崎サイトシティ4番館マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線八丁畷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数494戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

川崎サイトシティ4番館詳細情報

基本情報

建物名	川崎サイトシティ4番館
住所	神奈川県川崎市川崎区下並木11-5
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩4分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩11分ＪＲ南武線「尻手」徒歩20分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（494部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.59㎡〜90.53㎡
新築時価格	2648万円〜4898万円
参考相場価格	2LDK：4136万円〜（62m²〜） 3LDK：4621万円〜（70m²〜） 4LDK：5643万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム八丁畷エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	川崎小学校川崎中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームジムビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川崎サイトシティ4番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁畷駅平均
2LDK	62.63m²	4,328万円	4,138万円
3LDK	70.18m²	4,881万円	4,631万円
4LDK	86.16m²	5,744万円	5,293万円

無料登録して価格を見る

川崎サイトシティ4番館売買履歴

2017/11
売出価格
3,600万円〜3,960万円170〜187万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2018/04
売出価格
3,340万円〜3,700万円177〜196万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
2019/05
売出価格
4,670万円〜5,030万円193〜208万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,110万円〜6,510万円252〜268万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
川崎サイトシティ1番館現在築18年
2024/11
売出価格
5,360万円〜5,760万円213〜229万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
川崎サイトシティ1番館現在築18年
2024/03
売出価格
5,130万円〜5,530万円224〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
川崎サイトシティ1番館現在築18年