川崎サイトシティ4番館

川崎市川崎区・八丁畷駅 徒歩4分・築18年

3.9
4,123万円〜6,108万円
坪単価218万円/坪〜237万円/坪
最終更新2024年12月03日
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川崎サイトシティ4番館

川崎市川崎区・八丁畷駅 徒歩4分・築18年

4,123万円〜6,108万円
218万円/坪〜237万円/坪
3.9
最終更新
2024年12月03日

川崎サイトシティ4番館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 116部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7015,477万円価格を確認する3,718万円3LDK80.09-
7024,799万円価格を確認する3,188万円3LDK70.18-
7034,278万円価格を確認する2,848万円2LDK62.63-
7044,276万円価格を確認する2,848万円2LDK62.59-
7054,799万円価格を確認する3,188万円3LDK70.18-
7064,799万円価格を確認する3,188万円3LDK70.18-
7074,799万円価格を確認する3,188万円3LDK70.18-
7085,179万円価格を確認する3,448万円3LDK75.87-
7095,179万円価格を確認する3,448万円3LDK75.87-
7105,900万円価格を確認する4,068万円4LDK86.16-
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参考相場価格
5,477万円
新築時価格
3,718万円
  • 3LDK
  • 80.09
  • -
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参考相場価格
4,799万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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参考相場価格
4,278万円
新築時価格
2,848万円
  • 2LDK
  • 62.63
  • -
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参考相場価格
4,276万円
新築時価格
2,848万円
  • 2LDK
  • 62.59
  • -
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参考相場価格
4,799万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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参考相場価格
4,799万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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参考相場価格
4,799万円
新築時価格
3,188万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
708
参考相場価格
5,179万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 75.87
  • -
709
参考相場価格
5,179万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 75.87
  • -
710
参考相場価格
5,900万円
新築時価格
4,068万円
  • 4LDK
  • 86.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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川崎サイトシティ4番館資産性スコア

3.9
川崎サイトシティ4番館の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
川崎サイトシティ4番館

川崎サイトシティ4番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築18年

新築時価格

3,718万円+1,759万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

川崎サイトシティ4番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,477万円98万円12ヶ月前

新築時価格3,718万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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川崎サイトシティ4番館マンション概要

川崎サイトシティ4番館は京浜急行本線八丁畷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数494戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

川崎サイトシティ4番館詳細情報

基本情報

建物名川崎サイトシティ4番館
住所神奈川県川崎市川崎区下並木11-5
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(494部屋)
建築構造RC造
専有面積62.59㎡〜90.53㎡
新築時価格2648万円〜4898万円
参考相場価格
  • 2LDK:4123万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4623万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5634万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70川崎市川崎区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水3.00川崎市川崎区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.30川崎市川崎区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市川崎区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園チャイルドタイム八丁畷エンゼルホーム (認可外)他
保育園を見る
学区川崎小学校
川崎中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川崎サイトシティ4番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁畷駅
平均
2LDK62.63m²4,347万円4,115万円
3LDK70.18m²4,914万円4,639万円
4LDK86.16m²5,771万円5,321万円

川崎サイトシティ4番館売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    3,560万円〜3,920万円168〜185万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2018/04
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円176〜195万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築11
  • 2019/05
    売出価格
    4,730万円〜5,090万円196〜211万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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