号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	4,766万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.00m²	-
1102	4,756万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	69.90m²	-
1103	4,687万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	68.99m²	-
1104	4,424万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.05m²	-
1105	4,424万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.05m²	-
1106	5,103万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	75.02m²	-
1107	4,146万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	60.57m²	-
1108	4,922万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	72.48m²	-

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1101

参考相場価格: 4,766万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
70.00m²
-

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1102

参考相場価格: 4,756万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
69.90m²
-

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1103

参考相場価格: 4,687万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
68.99m²
-

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1104

参考相場価格: 4,424万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
65.05m²
-

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1105

参考相場価格: 4,424万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
65.05m²
-

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1106

参考相場価格: 5,103万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

1107

参考相場価格: 4,146万円

新築時価格: 3,320万円

2LDK
60.57m²
-

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1108

参考相場価格: 4,922万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
72.48m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ川崎大師表参道資産性スコア

3.94

パークホームズ川崎大師表参道の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークホームズ川崎大師表参道の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ川崎大師表参道居住エリアの評価

パークホームズ川崎大師表参道の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ川崎大師表参道新築時価格からの騰落率

/19階

3LDK
70m²

新築騰落率

122%築11年

新築時価格

3,880万円+886万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ川崎大師表参道価格推移と将来予測

/19階

3LDK
70m²

1101の参考相場価格 2025/4: 4,766万円
25万円前年比

参考相場価格

4,766万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 68.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

パークホームズ川崎大師表参道1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

セザール第二川崎大師

3LDK
75.03m²

京急大師線「川崎大師駅」徒歩5分

パークホームズ川崎大師表参道マンション概要

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このマンションは京浜急行大師線川崎大師駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

パークホームズ川崎大師表参道詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ川崎大師表参道
住所	神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目6-20
アクセス	京浜急行大師線「川崎大師」徒歩2分京浜急行大師線「鈴木町」徒歩12分京浜急行大師線「東門前」徒歩12分
築年数	築11年
階建（総戸数）	19階建（132部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.57㎡〜75.02㎡
新築時価格	2960万円〜4720万円
参考相場価格	2LDK：4146万円〜（60m²〜） 3LDK：4424万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	224万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	なかよし保育園（認可外）他保育園を見る
学区	川中島小学校 - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ川崎大師表参道間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎大師駅平均
2LDK	60.57m²	4,227万円	3,387万円
3LDK	69.9m²	4,854万円	4,542万円

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パークホームズ川崎大師表参道売買履歴

2021/04
売出価格
4,870万円〜5,230万円215〜231万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
2021/07
売出価格
3,730万円〜4,090万円204〜224万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
2022/10
売出価格
4,880万円〜5,280万円248〜269万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,710万円〜5,070万円232〜250万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築10年
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ現在築10年
2024/09
売出価格
4,720万円〜5,080万円232〜250万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ現在築10年
2024/04
売出価格
5,410万円〜5,810万円250〜268万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ現在築10年