号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1201	5,243万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	77.75m²	-
1202	4,963万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	73.47m²	-
1203	4,205万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	62.30m²	-
1204	4,771万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.62m²	-
1205	4,316万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	63.93m²	-
1206	3,991万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	58.56m²	-
1207	5,443万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	80.43m²	-
1208	4,770万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.53m²	-
1209	5,160万円	価格を確認する	3,920万円	4LDK	76.54m²	-

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1201

参考相場価格: 5,243万円

新築時価格: 3,790万円

4LDK
77.75m²
-

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1202

参考相場価格: 4,963万円

新築時価格: 3,530万円

4LDK
73.47m²
-

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1203

参考相場価格: 4,205万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
62.30m²
-

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1204

参考相場価格: 4,771万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
70.62m²
-

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1205

参考相場価格: 4,316万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
63.93m²
-

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1206

参考相場価格: 3,991万円

新築時価格: 2,780万円

2LDK
58.56m²
-

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1207

参考相場価格: 5,443万円

新築時価格: 4,200万円

4LDK
80.43m²
-

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1208

参考相場価格: 4,770万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
70.53m²
-

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1209

参考相場価格: 5,160万円

新築時価格: 3,920万円

4LDK
76.54m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレッセント川崎センティア資産性スコア

3.82

クレッセント川崎センティアの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレッセント川崎センティアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント川崎センティア居住エリアの評価

クレッセント川崎センティアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント川崎センティア新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
77.75m²

新築騰落率

142%築21年

新築時価格

3,790万円+1,453万円

神奈川県川崎市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント川崎センティア価格推移と将来予測

/15階

4LDK
77.75m²

1201の参考相場価格 2025/4: 5,243万円
54万円前年比

参考相場価格

5,243万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

クレッセント川崎センティア1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

リブゼディライトステ−ジ

2LDK
68.00m²

神奈川県川崎市川崎区池田1丁目

京浜急行線「八丁畷」駅徒歩5分

クレッセント川崎センティアマンション概要

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京浜急行本線八丁畷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

クレッセント川崎センティア詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント川崎センティア
住所	神奈川県川崎市川崎区日進町34-15
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩3分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩12分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩14分
築年数	築21年
階建（総戸数）	15階建（116部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	58.56㎡〜100.72㎡
新築時価格	2390万円〜4580万円
参考相場価格	2LDK：3991万円〜（58m²〜） 3LDK：3750万円〜（62m²〜） 4LDK：4415万円〜（73m²〜） 5LDK：5457万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ゆめいく日進町保育園（認可）他保育園を見る
学区	川崎小学校川崎中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オー・エム・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント川崎センティア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八丁畷駅平均
2LDK	58.56m²	4,013万円	4,138万円
3LDK	67.23m²	4,359万円	4,631万円
4LDK	77.15m²	5,239万円	5,293万円
5LDK	95.95m²	6,326万円	6,452万円

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クレッセント川崎センティア売買履歴

2019/06
売出価格
3,750万円〜4,110万円154〜169万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
2021/10
売出価格
3,970万円〜4,330万円169〜184万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
2022/09
売出価格
6,000万円〜6,400万円218〜232万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,810万円〜2,050万円182〜206万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 3階
- 当時築24年
ファーストクラス川崎現在築24年
2024/12
売出価格
4,540万円〜4,900万円230〜248万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
レックス川崎ピラーズコート現在築25年
2024/11
売出価格
4,368万円〜4,728万円241〜261万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築22年
ライフレビュー川崎日進町現在築22年