号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	3,682万円	価格を確認する	-	3LDK	61.22m²	南
703	3,244万円	価格を確認する	-	3DK	53.72m²	南
704	3,286万円	価格を確認する	-	3LDK	53.72m²	南

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302

参考相場価格: 3,682万円

新築時価格: -

3LDK
61.22m²
南

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南

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新築時価格: -

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川崎第2ダイヤモンドマンション資産性スコア

3.74

川崎第2ダイヤモンドマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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川崎第2ダイヤモンドマンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川崎第2ダイヤモンドマンション居住エリアの評価

川崎第2ダイヤモンドマンションの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川崎第2ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測

3LDK
61.22m²

302の参考相場価格 2025/4: 3,682万円
86万円前年比

参考相場価格

3,682万円86万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

302の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

川崎第2ダイヤモンドマンション302の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,590万円

エンゼルブレッサ藤崎

3LDK
63.70m²

京急大師線「川崎大師駅」徒歩11分

川崎第2ダイヤモンドマンションマンション概要

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このマンションは京浜急行大師線鈴木町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。

川崎第2ダイヤモンドマンション詳細情報

基本情報

建物名	川崎第2ダイヤモンドマンション
住所	神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目18-22
アクセス	京浜急行大師線「鈴木町」徒歩16分京浜急行大師線「川崎大師」徒歩17分京浜急行大師線「港町」徒歩22分
築年数	築31年
階建（総戸数）	7階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.72㎡〜61.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：3244万円〜（53m²〜） 3LDK：3286万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	公営大島乳児保育園（認可）他保育園を見る
学区	藤崎小学校 - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイヤモンドコミュニティ株式会社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川崎第2ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鈴木町駅平均
3DK	53.72m²	3,244万円	3,070万円
3LDK	57.47m²	3,484万円	4,765万円

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川崎第2ダイヤモンドマンション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,210万円〜2,570万円132〜154万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
エクラン川崎大師現在築30年
2023/07
売出価格
2,780万円〜3,140万円156〜176万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
エクラン川崎藤崎現在築26年
2021/08
売出価格
2,770万円〜3,130万円168〜190万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
エクラン川崎大師現在築30年