号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,781万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	63.76m²	-
202	3,711万円	価格を確認する	2,290万円	2LDK	48.39m²	-
203	4,539万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	60.18m²	-
204	4,142万円	価格を確認する	2,550万円	2LDK	54.21m²	-
205	4,935万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	65.69m²	-
301	4,826万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	63.76m²	-
302	3,744万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	48.39m²	-
303	4,582万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	60.18m²	-
304	4,187万円	価格を確認する	2,660万円	2LDK	54.21m²	-
305	4,983万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	65.69m²	-
401	4,794万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	63.76m²	-
402	3,718万円	価格を確認する	2,430万円	2LDK	48.39m²	-
403	4,552万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	60.18m²	-
404	4,157万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	54.21m²	-
405	4,952万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	65.69m²	-
501	4,850万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	63.76m²	-
502	3,767万円	価格を確認する	2,450万円	2LDK	48.39m²	-
503	4,606万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	60.18m²	-
504	4,203万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	54.21m²	-
505	5,009万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	65.69m²	-
601	4,913万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	63.76m²	-
602	3,822万円	価格を確認する	2,470万円	2LDK	48.39m²	-
603	4,667万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	60.18m²	-
604	4,263万円	価格を確認する	2,740万円	2LDK	54.21m²	-
605	5,074万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	65.69m²	-
701	4,968万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	63.76m²	-
702	3,858万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	48.39m²	-
703	4,718万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	60.18m²	-
704	4,309万円	価格を確認する	2,760万円	2LDK	54.21m²	-
705	5,134万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.69m²	-
801	5,024万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	63.76m²	-
802	3,895万円	価格を確認する	2,520万円	2LDK	48.39m²	-
803	4,770万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	60.18m²	-
804	4,356万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	54.21m²	-
805	5,190万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	65.69m²	-
901	5,095万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	63.76m²	-
902	3,945万円	価格を確認する	2,550万円	2LDK	48.39m²	-
903	4,836万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	60.18m²	-
904	4,414万円	価格を確認する	2,820万円	2LDK	54.21m²	-
905	5,265万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	65.69m²	-
1001	5,074万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	63.76m²	-
1002	3,929万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	48.39m²	-
1003	4,816万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	60.18m²	-
1004	4,395万円	価格を確認する	2,860万円	2LDK	54.21m²	-
1005	5,241万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	65.69m²	-
1101	5,082万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	63.76m²	-
1102	3,938万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	48.39m²	-
1103	4,818万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	60.18m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,781万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
63.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,711万円

新築時価格: 2,290万円

2LDK
48.39m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,539万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
60.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,142万円

新築時価格: 2,550万円

2LDK
54.21m²
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205

参考相場価格: 4,935万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
65.69m²
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301

参考相場価格: 4,826万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
63.76m²
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参考相場価格: 3,744万円

新築時価格: 2,390万円

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参考相場価格: 4,582万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
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参考相場価格: 4,187万円

新築時価格: 2,660万円

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参考相場価格: 4,983万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ローズハイツ東和多摩川】4,080万円 | 1SLDK | 67.81m²（大成有楽不動産販売）

アルコード川崎デュアル資産性スコア

4.15

上位15%

アルコード川崎デュアルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

アルコード川崎デュアルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルコード川崎デュアル居住エリアの評価

アルコード川崎デュアルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルコード川崎デュアル新築時価格からの騰落率

3LDK
63.76m²

新築騰落率

161%築11年

新築時価格

2,980万円+1,801万円

神奈川県川崎市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルコード川崎デュアル価格推移と将来予測

3LDK
63.76m²

201の参考相場価格 2025/2: 4,781万円
89万円前年比

参考相場価格

4,781万円89万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 75万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.9万円/m2

想定売買価格

アルコード川崎デュアル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

ローズハイツ東和多摩川

1SLDK
67.81m²

神奈川県川崎市川崎区本町2丁目

京浜東北線「川崎」駅徒歩11分

アルコード川崎デュアルマンション概要

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このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

アルコード川崎デュアル詳細情報

基本情報

建物名	アルコード川崎デュアル
住所	神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-8
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」徒歩8分京浜急行大師線「港町」徒歩8分京浜急行本線「六郷土手」徒歩14分
築年数	築11年
階建（総戸数）	11階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.39㎡〜65.69㎡
新築時価格	2290万円〜3490万円
参考相場価格	2LDK：3711万円〜（48m²〜） 3LDK：4539万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	248万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.00（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.50（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	川崎みどり保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²