1,940万円〜4,348万円
坪単価242万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年04月01日
アルス川崎ベニッシモ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,777万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 202 | 1,940万円 | 価格を確認する | 1,490万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 203 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 204 | 2,299万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 205 | 1,945万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 206 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 301 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 302 | 1,969万円 | 価格を確認する | 1,490万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 303 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 304 | 2,335万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 305 | 1,969万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 306 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 401 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 402 | 2,011万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 403 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 404 | 2,384万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 405 | 2,011万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 406 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 501 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 502 | 2,043万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 503 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 504 | 2,422万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 505 | 2,043万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 506 | 3,907万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 601 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 602 | 2,050万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 603 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 604 | 2,428万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 605 | 2,050万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 606 | 3,916万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 701 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 702 | 2,054万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 703 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 704 | 2,432万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 705 | 2,054万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 706 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 801 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 802 | 2,056万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 803 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 804 | 2,435万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 805 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 55.98m² | - |
| 901 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 902 | 2,052万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 903 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 904 | 2,430万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1DK | 30.47m² | - |
| 905 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 30.48m² | - |
| 1001 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 37.46m² | - |
| 1002 | 2,035万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 25.62m² | - |
| 1003 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 41.93m² | - |
| 1004 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 46.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1DK
- 37.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- 1,490万円
- 1K
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1DK
- 41.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 1DK
- 30.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 1K
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 50.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1DK
- 37.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 1,490万円
- 1K
- 25.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1DK
- 41.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 1DK
- 30.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アルス川崎ベニッシモ資産性スコア
4.33上位7%
アルス川崎ベニッシモの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルス川崎ベニッシモの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス川崎ベニッシモ居住エリアの評価
アルス川崎ベニッシモ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築21年新築時価格
1,980万円+797万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス川崎ベニッシモ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,777万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
アルス川崎ベニッシモ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アルス川崎ベニッシモマンション概要
京浜急行本線京急川崎駅より徒歩4分の距離にあるアルス川崎ベニッシモ、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
アルス川崎ベニッシモ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス川崎ベニッシモ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜55.98㎡ |
| 新築時価格 | 1490万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス川崎ベニッシモ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.62m² | 2,043万円 | 1,796万円 |
| 1DK | 37.46m² | 2,932万円 | 2,180万円 |
| 1LDK | 50.56m² | 3,876万円 | 3,695万円 |
アルス川崎ベニッシモ売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円167〜199万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円172〜196万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2021/05
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円175〜207万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。