3,411万円〜4,990万円
坪単価274万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年04月01日
セントラルプレイス川崎部屋別の参考相場価格
4部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 55.50m² | - |
| 402 | 4,731万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 55.50m² | - |
| 403 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.51m² | - |
| 404 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 40.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 40.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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セントラルプレイス川崎資産性スコア
4.34上位7%
セントラルプレイス川崎の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セントラルプレイス川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルプレイス川崎居住エリアの評価
セントラルプレイス川崎新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築9年新築時価格
4,390万円+340万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セントラルプレイス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,730万円51万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m2
想定売買価格
セントラルプレイス川崎401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルプレイス川崎販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
セントラルプレイス川崎マンション概要
セントラルプレイス川崎は京浜急行本線京急川崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
セントラルプレイス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルプレイス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.17㎡〜55.5㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルプレイス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.34m² | 3,653万円 | 3,695万円 |
| 2LDK | 55m² | 4,959万円 | 4,795万円 |
| 3LDK | 55.5m² | 4,905万円 | 5,824万円 |
セントラルプレイス川崎売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円292〜313万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2023/07
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円290〜314万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円282〜304万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円296〜336万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 7階
- 当時築4年
ガーラ・ヴィスタ川崎現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。