ルシオン多摩川部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 202 | 3,738万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 203 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 301 | 3,897万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 302 | 3,838万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 303 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 401 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 402 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 403 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 501 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 502 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 503 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 601 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 602 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 603 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 701 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 702 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 703 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 802 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 803 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 901 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 43.01m² | - |
| 902 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
| 903 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
| 1001 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 59.43m² | - |
| 1002 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 71.95m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 64.84m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 71.95m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 64.84m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 71.95m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 64.84m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2LDK
- 71.95m²
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501
- 参考相場価格
- 3,941万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルシオン多摩川資産性スコア
3.78
ルシオン多摩川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルシオン多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン多摩川居住エリアの評価
ルシオン多摩川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築22年新築時価格
2,930万円+867万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルシオン多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,797万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ルシオン多摩川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオン多摩川販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ルシオン多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
ルシオン多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜71.95㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシオン多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.51m² | 2,623万円 | 3,119万円 |
| 2LDK | 65.84m² | 3,941万円 | 3,912万円 |
ルシオン多摩川売買履歴
- 2009/06
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円143〜165万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2010/02
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円130〜146万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円135〜153万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円225〜244万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
グランイーグルWing川崎現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円291〜314万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
ナビウス川崎駅前現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円292〜338万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
アルス川崎ベニッシモ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。