3,971万円〜6,875万円
坪単価215万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート部屋別の参考相場価格
17部屋 / 166部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 91.31m² | - |
| 202 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 203 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 66.09m² | - |
| 204 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 205 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 206 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 207 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 208 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 209 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 210 | 4,024万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 211 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 90.59m² | - |
| 212 | 4,024万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 213 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 214 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 215 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 216 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 217 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 85.80m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 91.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 66.09m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.72m²
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- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 68.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート資産性スコア
3.89
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート居住エリアの評価
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築14年新築時価格
4,450万円+1,692万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,142万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコートマンション概要
京浜急行大師線鈴木町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 テニスコートや野球場といったスポーツ施設がある大師公園の近くに建つマンションです。複合遊具が設置されているので子どもの遊び場として利用でき、夏にはプールもオープンします。園内には瀋秀園という中国庭園もあります。
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区港町13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（303部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜95.45㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鈴木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.87m² | 4,077万円 | 3,733万円 |
| 3LDK | 70.72m² | 4,817万円 | 4,765万円 |
| 4LDK | 90.59m² | 6,164万円 | 5,103万円 |
パークホームズグランファースト(鈴木町)ブロードコート売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円230〜248万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2025/03
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円299〜316万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築12年
リヴァリエA棟現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円214〜231万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。