トーシンフェニックス川崎部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,462万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 21.04m² | - |
| 201 | 1,585万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 202 | 1,574万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 203 | 1,566万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 301 | 1,600万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 302 | 1,589万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 303 | 1,581万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 401 | 1,595万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 402 | 1,584万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 403 | 1,576万円 | 価格を確認する | 1,660万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 501 | 1,595万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 502 | 1,584万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 503 | 1,577万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 601 | 1,605万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 602 | 1,595万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 603 | 1,587万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 701 | 1,606万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 702 | 1,597万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 703 | 1,589万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 801 | 1,609万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 802 | 1,600万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 803 | 1,593万円 | 価格を確認する | 1,740万円 | 1K | 22.63m² | - |
| 901 | 1,618万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 902 | 1,608万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 903 | 1,601万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 22.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 1K
- 21.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
- 22.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
- 22.88m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 1K
- 22.63m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 22.89m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 22.88m²
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- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 22.63m²
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- 1,595万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
- 22.89m²
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- 1,584万円
- 新築時価格
- 1,660万円
- 1K
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- 新築時価格
- 1,660万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス川崎資産性スコア
3.78
トーシンフェニックス川崎の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス川崎居住エリアの評価
トーシンフェニックス川崎新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築18年新築時価格
1,530万円-68万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...トーシンフェニックス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,462万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス川崎販売中・賃貸の物件（5件）
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PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス川崎マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
トーシンフェニックス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.04㎡〜22.89㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜1760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.88m² | 1,593万円 | 1,819万円 |
トーシンフェニックス川崎売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円178〜208万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円189〜218万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 4階
- 当時築9年
- 2021/11
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円203〜231万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円246〜262万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
プレジールレジデンス川崎現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円250〜268万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
プレジールレジデンス川崎現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円252〜268万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
プレジールレジデンス川崎現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。