プレジールレジデンス川崎部屋別の参考相場価格
7部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,514万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 402 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 68.11m² | - |
| 403 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 404 | 6,042万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 82.13m² | - |
| 405 | 4,496万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 61.74m² | - |
| 406 | 4,118万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 56.41m² | - |
| 407 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 68.11m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
- 82.13m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 61.74m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
- 56.41m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレジールレジデンス川崎資産性スコア
4.06上位20%
プレジールレジデンス川崎の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレジールレジデンス川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジールレジデンス川崎居住エリアの評価
プレジールレジデンス川崎新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築19年新築時価格
3,550万円+1,964万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレジールレジデンス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,514万円208万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
プレジールレジデンス川崎401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プレジールレジデンス川崎マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
プレジールレジデンス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジールレジデンス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区南町20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.41㎡〜82.13㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジールレジデンス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.74m² | 4,503万円 | 4,566万円 |
| 3LDK | 73.7m² | 5,407万円 | 4,879万円 |
| 4LDK | 82.13m² | 6,028万円 | 5,362万円 |
プレジールレジデンス川崎売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円225〜243万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築16年
- 2024/07
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円236〜254万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円252〜268万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円186〜200万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
グランドステージ川崎現在築20年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円203〜231万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
トーシンフェニックス川崎現在築18年 - 2021/03
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円177〜191万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
グランドステージ川崎現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。