3,859万円〜5,416万円
坪単価204万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年01月22日
ナイスアーバン川崎宮前町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 70.88m² | - |
| 202 | 3,859万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 203 | 4,474万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 72.30m² | - |
| 301 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 70.88m² | - |
| 302 | 3,879万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 303 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 72.30m² | - |
| 401 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 70.88m² | - |
| 402 | 3,884万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 403 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 72.30m² | - |
| 501 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 70.88m² | - |
| 502 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 503 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 72.30m² | - |
| 601 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 70.88m² | - |
| 602 | 3,924万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 603 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 72.30m² | - |
| 701 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 70.88m² | - |
| 702 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 703 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 72.30m² | - |
| 801 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 70.88m² | - |
| 802 | 4,189万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 803 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 72.30m² | - |
| 901 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 70.88m² | - |
| 902 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 903 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 72.30m² | - |
| 1001 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 70.88m² | - |
| 1002 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 1003 | 5,049万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 72.30m² | - |
| 1101 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 70.88m² | - |
| 1102 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 1103 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 72.30m² | - |
| 1201 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 75.91m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 4LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 4LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 70.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 62.54m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 4LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 4LDK
- 70.88m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 62.54m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 4LDK
- 72.30m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 70.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスアーバン川崎宮前町資産性スコア
3.75
ナイスアーバン川崎宮前町の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン川崎宮前町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン川崎宮前町居住エリアの評価
ナイスアーバン川崎宮前町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築19年新築時価格
3,110万円+1,274万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ナイスアーバン川崎宮前町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,384万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン川崎宮前町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン川崎宮前町マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
ナイスアーバン川崎宮前町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン川崎宮前町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜75.91㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.40（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン川崎宮前町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.54m² | 3,978万円 | 4,867万円 |
| 4LDK | 72.3m² | 4,584万円 | 5,342万円 |
ナイスアーバン川崎宮前町売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円178〜197万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 2018/09
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円181〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円186〜205万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。