フェニックス川崎弐番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.96m² | - |
| 402 | 1,781万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 403 | 1,839万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.06m² | - |
| 404 | 1,765万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.11m² | - |
| 405 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 32.20m² | - |
| 406 | 1,742万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.76m² | - |
| 407 | 1,747万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.76m² | - |
| 408 | 1,742万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.76m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 22.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1DK
- 32.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックス川崎弐番館資産性スコア
4.34上位7%
フェニックス川崎弐番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス川崎弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス川崎弐番館居住エリアの評価
フェニックス川崎弐番館 が位置する 元木 のマンション相場は、過去3年間で約100.6％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、元木内の他のマンションとフェニックス川崎弐番館を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、元木内の他のマンションとフェニックス川崎弐番館を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
フェニックス川崎弐番館の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...フェニックス川崎弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築14年新築時価格
2,110万円-279万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フェニックス川崎弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,831万円65万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
フェニックス川崎弐番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フェニックス川崎弐番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
フェニックス川崎弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス川崎弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.76㎡〜32.2㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス川崎弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 1,838万円 | 1,819万円 |
| 1DK | 32.2m² | 2,736万円 | 1,978万円 |
フェニックス川崎弐番館売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円249〜287万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
- 2019/05
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円258〜297万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築8年
- 2023/10
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円282〜319万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 12階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。