ディアハイム川崎部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 102 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 103 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 104 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 105 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 201 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 202 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 203 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 204 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 205 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 206 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 301 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 302 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 303 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 304 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 305 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 306 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 401 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 402 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 403 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 501 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 502 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 503 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 601 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 602 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 701 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 702 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 77.12m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 68.82m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 77.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ディアハイム川崎資産性スコア
2.98
ディアハイム川崎の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ディアハイム川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム川崎居住エリアの評価
ディアハイム川崎新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築23年新築時価格
3,240万円+350万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ディアハイム川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,590万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ディアハイム川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ディアハイム川崎マンション概要
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このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
ディアハイム川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜77.12㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイム川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.2m² | 2,685万円 | 3,396万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 3,436万円 | 4,200万円 |
ディアハイム川崎売買履歴
- 2011/09
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円114〜130万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2012/06
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円91〜108万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2012/09
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円98〜115万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円158〜175万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ディアステージ川崎渡田パークフロント現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,025万円〜4,385万円188〜205万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
シテラ川崎グランフォンテ現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円173〜191万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ディアステージ川崎渡田パークフロント現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。