川崎ゲートタワー

川崎市幸区・川崎駅 徒歩8分・築12年

4.37上位7%
4,934万円〜1億249万円
坪単価286万円/坪〜313万円/坪
最終更新2024年12月03日
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川崎ゲートタワー

川崎市幸区・川崎駅 徒歩8分・築12年

4,934万円〜1億249万円
286万円/坪〜313万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2024年12月03日

川崎ゲートタワー部屋別の参考相場価格

6部屋 / 110部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,258万円価格を確認する3,710万円2LDK58.66-
8025,548万円価格を確認する3,620万円1LDK62.39-
8035,025万円価格を確認する4,070万円2LDK55.05-
8045,029万円価格を確認する3,970万円2LDK55.10-
8055,636万円価格を確認する4,190万円2LDK62.99-
8065,243万円価格を確認する3,660万円2LDK58.43-
801
参考相場価格
5,258万円
新築時価格
3,710万円
  • 2LDK
  • 58.66
  • -
802
参考相場価格
5,548万円
新築時価格
3,620万円
  • 1LDK
  • 62.39
  • -
803
参考相場価格
5,025万円
新築時価格
4,070万円
  • 2LDK
  • 55.05
  • -
804
参考相場価格
5,029万円
新築時価格
3,970万円
  • 2LDK
  • 55.10
  • -
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805
参考相場価格
5,636万円
新築時価格
4,190万円
  • 2LDK
  • 62.99
  • -
806
参考相場価格
5,243万円
新築時価格
3,660万円
  • 2LDK
  • 58.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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川崎ゲートタワー資産性スコア

4.37
上位7%
川崎ゲートタワーの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
川崎ゲートタワー

川崎ゲートタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築12年

新築時価格

3,710万円+1,548万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

川崎ゲートタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

5,258万円14万円12ヶ月前

新築時価格3,710万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

川崎ゲートタワーマンション概要

このマンションはJR東海道本線川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数110戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

川崎ゲートタワー詳細情報

基本情報

建物名川崎ゲートタワー
住所神奈川県川崎市幸区大宮町31
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)22階建(110部屋)
建築構造RC造
専有面積55.05㎡〜111.37㎡
新築時価格3370万円〜7480万円
参考相場価格
  • 1LDK:5455万円〜(62m²〜)
  • 2LDK:4934万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6305万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:9496万円〜(103m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.00川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.20川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ドリームマーチ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区幸町小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川崎ゲートタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
1LDK62.39m²5,675万円3,406万円
2LDK58.66m²5,322万円4,542万円
3LDK76.71m²6,649万円4,899万円
4LDK107.3m²9,872万円5,409万円

川崎ゲートタワー売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円299〜319万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 18階
    • 当時築11
  • 2023/09
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円339〜363万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2023/11
    売出価格
    5,460万円〜5,860万円308〜331万円/坪
    • 55〜62
    • 1SLDK
    • 8階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円362〜388万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築15
  • 2024/04
    売出価格
    8,760万円〜9,260万円414〜438万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2024/04
    売出価格
    7,360万円〜7,760万円404〜426万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 24階
    • 当時築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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川崎ゲートタワー
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