新川崎パークホームズ

川崎市幸区・新川崎駅 徒歩8分・築36年

3.58
3,630万円〜4,583万円
坪単価202万円/坪〜212万円/坪
最終更新2024年11月20日
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新川崎パークホームズ

川崎市幸区・新川崎駅 徒歩8分・築36年

3,630万円〜4,583万円
202万円/坪〜212万円/坪
3.58
最終更新
2024年11月20日

新川崎パークホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3043,630万円価格を確認する-3LDK59.45南西
4014,583万円価格を確認する-3SLDK71.60南西
4034,088万円価格を確認する-3LDK63.77南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

新川崎パークホームズ資産性スコア

3.58
新川崎パークホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新川崎パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,630万円83万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新川崎パークホームズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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新川崎パークホームズマンション概要

このマンションはJR横須賀線新川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。川崎市夢見ヶ崎動物公園近くに立地するマンションです。夢見ヶ崎動物公園は、知る人ぞ知る入場料無料の動物公園。レッサーパンダやシマウマなど様々な動物と触れあうことができます。周辺の町並みも落ち着いていて、お子様がいる家庭におすすめな住環境です。

新川崎パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名新川崎パークホームズ
住所神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目8-1
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積59.45㎡〜71.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3630万円〜(59m²〜)
  • 3SLDK:4583万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.80川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園スクルドエンジェル保育園 鹿島田園 (認可外)他
保育園を見る
学区日吉小学校
日吉中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新川崎パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新川崎駅
平均
3LDK61.61m²3,859万円5,211万円
3SLDK71.6m²4,583万円5,461万円

新川崎パークホームズ売買履歴

  • 2009/12
    売出価格
    1,930万円〜2,170万円107〜121万円/坪
    • 56〜63
    • 1SDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2011/08
    売出価格
    1,910万円〜2,270万円99〜118万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2013/01
    売出価格
    1,780万円〜2,020万円92〜105万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

新川崎パークホームズ
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