ドルチェ幸はＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築26年で3階建てのマンションです。スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

ドルチェ幸詳細情報

基本情報

建物名	ドルチェ幸
住所	神奈川県川崎市幸区幸町1丁目789-5
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩6分京浜急行本線「京急川崎」徒歩8分京浜急行本線「六郷土手」徒歩28分
築年数	築26年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	29㎡〜31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1900万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	216万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.90（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ICEモンテッソーリこどものいえ川崎（認可外）他保育園を見る
学区	幸町小学校南河原中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ドルチェ幸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
1DK	30m²	1,965万円	2,146万円

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ドルチェ幸売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,790万円〜5,150万円229〜246万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
イトーピア多摩川グランビュー現在築25年
2023/12
売出価格
4,850万円〜5,250万円231〜250万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
イトーピア多摩川グランビュー現在築25年
2023/11
売出価格
4,780万円〜5,140万円216〜232万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
グレイスガーデン多摩川現在築23年