ザ・パークハウス川崎矢向

川崎市幸区・矢向駅 徒歩13分・築11年

3.9
4,498万円〜5,264万円
坪単価223万円/坪〜247万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス川崎矢向

川崎市幸区・矢向駅 徒歩13分・築11年

4,498万円〜5,264万円
223万円/坪〜247万円/坪
3.9
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス川崎矢向部屋別の参考相場価格

6部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,192万円価格を確認する4,058万円3LDK70.06南西
8024,923万円価格を確認する3,788万円3LDK66.67南西
8034,906万円価格を確認する3,768万円3LDK66.49南西
8044,906万円価格を確認する3,788万円3LDK66.49南西
8055,239万円価格を確認する4,278万円3LDK70.40南西
8065,264万円価格を確認する4,448万円3LDK70.39南西
801
参考相場価格
5,192万円
新築時価格
4,058万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • 南西
802
参考相場価格
4,923万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 66.67
  • 南西
803
参考相場価格
4,906万円
新築時価格
3,768万円
  • 3LDK
  • 66.49
  • 南西
804
参考相場価格
4,906万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 66.49
  • 南西
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805
参考相場価格
5,239万円
新築時価格
4,278万円
  • 3LDK
  • 70.40
  • 南西
806
参考相場価格
5,264万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 70.39
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス川崎矢向資産性スコア

3.9
ザ・パークハウス川崎矢向の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス川崎矢向新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築11年

新築時価格

4,058万円+1,134万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス川崎矢向価格推移と将来予測

参考相場価格

5,192万円90万円12ヶ月前

新築時価格4,058万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス川崎矢向マンション概要

このマンションはJR南武線矢向駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス川崎矢向詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス川崎矢向
住所神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積66.49㎡〜70.4㎡
新築時価格3398万円〜4448万円
参考相場価格
  • 3LDK:4498万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜247万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.00川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ピュアリー鹿島田保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区古川小学校
塚越中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス川崎矢向間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢向駅
平均
3LDK66.67m²4,920万円4,971万円

ザ・パークハウス川崎矢向売買履歴

  • 2017/07
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円176〜194万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築4
  • 2020/03
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円190〜207万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2021/11
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円212〜230万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円296〜315万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2024/09
    売出価格
    4,268万円〜4,628万円248〜269万円/坪
    • 53〜60
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2024/07
    売出価格
    5,610万円〜6,010万円253〜271万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
    ラグゼコート現在築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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