グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 124部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 72.99m² | - |
| 802 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 803 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 86.59m² | - |
| 804 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 805 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 806 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 66.70m² | - |
| 807 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 72.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 82.50m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 86.59m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 63.43m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 66.70m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館資産性スコア
3.69
グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館居住エリアの評価
グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館 が位置する 戸手 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、戸手内の他のマンションとグラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、戸手内の他のマンションとグラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築24年新築時価格
3,990万円+751万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,741万円122万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数268戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館（グラン・エステかわさきツインタワー いちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.43㎡〜115.33㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新都市リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.7m² | 4,341万円 | 4,850万円 |
| 3LDK | 78.87m² | 5,304万円 | 5,858万円 |
| 4LDK | 96.65m² | 6,892万円 | 6,958万円 |
グラン・エステ川崎ツインタワー 壱番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,159万円〜5,559万円227〜244万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築23年
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館現在築24年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円216〜234万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築23年
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館現在築24年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円240〜255万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築23年
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。