4,047万円〜8,160万円
坪単価210万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年01月22日
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 94部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 502 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 503 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 86.59m² | - |
| 504 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 505 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 63.43m² | - |
| 506 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 507 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 72.99m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 82.50m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 86.59m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2LDK
- 63.43m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,140万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館資産性スコア
3.74
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館居住エリアの評価
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築23年新築時価格
3,530万円+1,228万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,758万円16万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数268戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館（グラン・エステかわさきツインタワー にばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.43㎡〜115.33㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 3.00（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新都市リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.43m² | 4,156万円 | 4,777万円 |
| 3LDK | 75.26m² | 5,005万円 | 5,785万円 |
| 4LDK | 86.59m² | 5,832万円 | 6,876万円 |
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円216〜234万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築23年
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円234〜249万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築23年
グラン・エステ川崎ツインタワー 弐番館現在築23年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円220〜238万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。