多摩川サンハイツ

川崎市幸区・京急川崎駅 徒歩15分・築36年

3.73
3,375万円〜5,408万円
坪単価202万円/坪〜215万円/坪
最終更新2024年11月20日
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多摩川サンハイツ

川崎市幸区・京急川崎駅 徒歩15分・築36年

3,375万円〜5,408万円
202万円/坪〜215万円/坪
3.73
最終更新
2024年11月20日

多摩川サンハイツ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2053,375万円価格を確認する-2LDK55.05
3023,967万円価格を確認する-2LDK64.41
3063,953万円価格を確認する-3LDK64.44
3074,539万円価格を確認する-3LDK73.15
3F3,953万円価格を確認する-3LDK64.44
6043,953万円価格を確認する-3LDK64.44
7053,577万円価格を確認する-2LDK55.00南東
7135,408万円価格を確認する-3LDK83.59
8064,128万円価格を確認する-3LDK64.44
205
参考相場価格
3,375万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.05
302
参考相場価格
3,967万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.41
306
参考相場価格
3,953万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.44
307
参考相場価格
4,539万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.15
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3F
参考相場価格
3,953万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.44
604
参考相場価格
3,953万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.44
705
参考相場価格
3,577万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • 南東
713
参考相場価格
5,408万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.59
806
参考相場価格
4,128万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.44

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

多摩川サンハイツ資産性スコア

3.73
多摩川サンハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
多摩川サンハイツ

多摩川サンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,375万円87万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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多摩川サンハイツマンション概要

このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、8階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

多摩川サンハイツ詳細情報

基本情報

建物名多摩川サンハイツ
住所神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-1
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)8階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積55㎡〜83.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3375万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3953万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水3.00川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化0.90川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズガーデン川崎幸町小規模園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区御幸小学校
御幸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

多摩川サンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急川崎駅
平均
2LDK55.05m²3,577万円4,764万円
3LDK64.44m²4,040万円5,797万円

多摩川サンハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    907万円〜1,107万円56〜68万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築37
  • 2021/08
    売出価格
    2,200万円〜2,560万円114〜133万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築36
  • 2020/02
    売出価格
    1,010万円〜1,210万円62〜74万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築34

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

多摩川サンハイツ
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