3,994万円〜6,070万円
坪単価212万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年02月04日
オーチャードプラザ部屋別の参考相場価格
45部屋 / 430部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 81.18m² | - |
| 402 | 4,425万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 403 | 4,483万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 404 | 4,393万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 66.72m² | - |
| 405 | 4,615万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 70.90m² | - |
| 406 | 4,208万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 407 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 75.12m² | - |
| 408 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 78.97m² | - |
| 409 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 78.97m² | - |
| 410 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 73.85m² | - |
| 411 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 73.50m² | - |
| 412 | 4,612万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 70.13m² | - |
| 413 | 4,619万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 70.35m² | - |
| 414 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 73.15m² | - |
| 415 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 90.38m² | - |
| 416 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 76.92m² | - |
| 417 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 77.24m² | - |
| 418 | 4,440万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 419 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 420 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 421 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 422 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 71.88m² | - |
| 423 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 73.72m² | - |
| 424 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.14m² | - |
| 425 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 85.87m² | - |
| 426 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 427 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 88.28m² | - |
| 428 | 4,308万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 65.34m² | - |
| 429 | 4,188万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 63.56m² | - |
| 430 | 4,236万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 64.24m² | - |
| 431 | 4,221万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 64.49m² | - |
| 432 | 4,048万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 61.91m² | - |
| 433 | 4,217万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 434 | 4,323万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.93m² | - |
| 435 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 73.03m² | - |
| 436 | 4,520万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 68.79m² | - |
| 437 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 73.63m² | - |
| 438 | 4,515万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 439 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 70.70m² | - |
| 440 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 73.88m² | - |
| 441 | 4,441万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 442 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 80.03m² | - |
| 443 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 86.98m² | - |
| 444 | 4,459万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 445 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 68.96m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 81.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 67.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 66.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 64.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 4LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 4LDK
- 78.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 4LDK
- 78.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 73.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーチャードプラザ資産性スコア
3.65
オーチャードプラザの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーチャードプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーチャードプラザ居住エリアの評価
オーチャードプラザ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築20年新築時価格
3,550万円+1,796万円神奈川県川崎市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーチャードプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,346万円24万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
オーチャードプラザ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーチャードプラザマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数430戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
オーチャードプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーチャードプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（430部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜90.38㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーチャードプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.72m² | 4,379万円 | 4,961万円 |
| 4LDK | 75.12m² | 4,976万円 | 5,512万円 |
オーチャードプラザ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸手本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。