5,317万円〜1億6,776万円
坪単価318万円/坪〜404万円/坪
最終更新2024年12月03日
クレッセント川崎タワー部屋別の参考相場価格
11部屋 / 365部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,943万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 89.44m² | - |
| 1102 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 61.92m² | - |
| 1103 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 1104 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1105 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 1106 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 53.23m² | - |
| 1107 | 9,086万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 4LDK | 90.87m² | - |
| 1108 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 61.34m² | - |
| 1109 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 1110 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 1111 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 8,943万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 3LDK
- 89.44m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 61.92m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 62.25m²
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 71.30m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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1105
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 70.05m²
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1106
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 53.23m²
- -
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1107
- 参考相場価格
- 9,086万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 4LDK
- 90.87m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 61.34m²
- -
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1109
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 60.60m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 7,422万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 74.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント川崎タワー資産性スコア
4.61上位3%
クレッセント川崎タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント川崎タワーの
クレッセント川崎タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築15年新築時価格
6,930万円+2,013万円神奈川県川崎市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレッセント川崎タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,943万円150万円12ヶ月前
新築時価格6,930万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント川崎タワー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
クレッセント川崎タワーマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、38階建て総戸数365戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
クレッセント川崎タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント川崎タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 38階建（365部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.23㎡〜140.19㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント川崎タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.23m² | 5,712万円 | 3,409万円 |
| 2LDK | 62.25m² | 6,689万円 | 4,550万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 7,977万円 | 4,914万円 |
| 4LDK | 90.87m² | 9,931万円 | 5,382万円 |
クレッセント川崎タワー売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円389〜414万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 33階
- 当時築14年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円387〜412万円/坪
- 50〜56m²
- 1R
- 29階
- 当時築14年
- 2023/03
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円341〜363万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円471〜504万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築12年
サンクタス川崎タワー現在築12年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円435〜463万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築12年
サンクタス川崎タワー現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億9,310万円〜2億310万円634〜667万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築12年
サンクタス川崎タワー現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
