クレッセント川崎タワー部屋別の参考相場価格
11部屋 / 365部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,072万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 89.44m² | - |
| 1102 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 61.92m² | - |
| 1103 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 1104 | 7,271万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1105 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 1106 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 53.23m² | - |
| 1107 | 9,277万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 4LDK | 90.87m² | - |
| 1108 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 61.34m² | - |
| 1109 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 1110 | 7,569万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 1111 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 9,072万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 3LDK
- 89.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 61.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 62.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,271万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1106
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 53.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1107
- 参考相場価格
- 9,277万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 4LDK
- 90.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1108
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 61.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1109
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 60.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1110
- 参考相場価格
- 7,569万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 74.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレッセント川崎タワー資産性スコア
4.64上位3%
クレッセント川崎タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント川崎タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント川崎タワー居住エリアの評価
クレッセント川崎タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築16年新築時価格
6,930万円+2,142万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレッセント川崎タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,072万円235万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.5万円/m2
想定売買価格
クレッセント川崎タワー1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント川崎タワー販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレッセント川崎タワーマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、38階建て総戸数365戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
クレッセント川崎タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント川崎タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 38階建（365部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.23㎡〜140.19㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント川崎タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.23m² | 6,037万円 | 3,419万円 |
| 2LDK | 62.25m² | 6,929万円 | 4,575万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 8,211万円 | 4,901万円 |
| 4LDK | 90.87m² | 9,974万円 | 5,375万円 |
クレッセント川崎タワー売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円380〜405万円/坪
- 51〜57m²
- 1R
- 29階
- 当時築14年
- 2023/03
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円344〜365万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2024/10
- 売出価格
- 1億90万円〜1億1,090万円413〜454万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,010万円〜9,510万円402〜424万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
サンクタス川崎タワー現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,960万円〜9,460万円390〜412万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築13年
サンクタス川崎タワー現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,380万円〜9,880万円442〜466万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築12年
サンクタス川崎タワー現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。