4,089万円〜1億6,106万円
坪単価319万円/坪〜513万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンクタス川崎タワー部屋別の参考相場価格
11部屋 / 300部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 9,521万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 81.95m² | - |
| 1102 | 8,692万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 1103 | 8,749万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 1104 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 1105 | 8,847万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 1106 | 8,191万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1107 | 9,128万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 1108 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 47.08m² | - |
| 1109 | 6,968万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 1110 | 5,812万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 49.84m² | - |
| 1111 | 8,611万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 9,521万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 81.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 8,692万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 8,749万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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1105
- 参考相場価格
- 8,847万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 76.03m²
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1106
- 参考相場価格
- 8,191万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 70.11m²
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1107
- 参考相場価格
- 9,128万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 47.08m²
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1109
- 参考相場価格
- 6,968万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 49.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンクタス川崎タワー資産性スコア
4.67上位3%
サンクタス川崎タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス川崎タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
188%築12年新築時価格
5,570万円+3,951万円神奈川県川崎市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクタス川崎タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,521万円970万円12ヶ月前
新築時価格5,570万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス川崎タワー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
サンクタス川崎タワーマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数300戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
サンクタス川崎タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス川崎タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（300部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜103.88㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜513万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス川崎タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.22m² | 4,867万円 | 3,406万円 |
| 2LDK | 60.07m² | 6,541万円 | 4,542万円 |
| 3LDK | 74.75m² | 8,684万円 | 4,899万円 |
サンクタス川崎タワー売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 9,490万円〜1億490万円383〜424万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築11年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円411〜439万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築11年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億9,380万円〜2億380万円636〜669万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,910万円〜1億910万円406〜447万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築15年
クレッセント川崎タワー現在築15年 - 2023/03
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円338〜360万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
クレッセント川崎タワー現在築15年 - 2023/03
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円386〜411万円/坪
- 50〜56m²
- 1R
- 29階
- 当時築14年
クレッセント川崎タワー現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
