号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,921万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	64.73m²	-
102	4,305万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	70.83m²	-
103	4,301万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	70.83m²	-
104	4,266万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	70.29m²	-
105	4,214万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	69.08m²	-
106	4,211万円	価格を確認する	3,540万円	4LDK	69.04m²	-
107	4,595万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	75.75m²	-
108	3,665万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	60.34m²	-
201	3,984万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	64.73m²	-
202	4,326万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	70.83m²	-
203	4,326万円	価格を確認する	3,810万円	4LDK	70.83m²	-
204	4,293万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	70.29m²	-
205	4,244万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	69.08m²	-
206	2,936万円	価格を確認する	2,600万円	2LDK	47.90m²	-
207	4,242万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	69.04m²	-
208	4,621万円	価格を確認する	4,100万円	4LDK	75.75m²	-
209	3,696万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	60.34m²	-
301	4,704万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	75.89m²	-
302	4,228万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	68.95m²	-
303	4,002万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	64.73m²	-
304	4,351万円	価格を確認する	3,900万円	4LDK	70.83m²	-
305	4,351万円	価格を確認する	3,920万円	4LDK	70.83m²	-
306	4,318万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	70.29m²	-
307	4,269万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	69.08m²	-
308	2,948万円	価格を確認する	2,700万円	2LDK	47.90m²	-
309	4,266万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	69.04m²	-
310	4,650万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	75.75m²	-
311	3,715万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	60.34m²	-
401	4,743万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	75.89m²	-
402	4,254万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	68.95m²	-
403	4,026万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	64.73m²	-
404	4,378万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	70.83m²	-
405	4,378万円	価格を確認する	4,000万円	4LDK	70.83m²	-
406	4,345万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	70.29m²	-
407	4,295万円	価格を確認する	3,900万円	4LDK	69.08m²	-
408	2,976万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	47.90m²	-
409	4,293万円	価格を確認する	3,900万円	4LDK	69.04m²	-
410	4,681万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	75.75m²	-
501	5,641万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	89.07m²	-
502	3,282万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	52.78m²	-
503	4,402万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	70.83m²	-
504	4,402万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	70.83m²	-
505	4,368万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	70.29m²	-
506	4,316万円	価格を確認する	4,060万円	4LDK	69.08m²	-
507	2,985万円	価格を確認する	2,920万円	2LDK	47.90m²	-
508	4,313万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	69.04m²	-
509	4,247万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	68.32m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,921万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
64.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,305万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
70.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,301万円

新築時価格: 3,760万円

4LDK
70.83m²
-

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参考相場価格: 4,266万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
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105

参考相場価格: 4,214万円

新築時価格: 3,580万円

4LDK
69.08m²
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106

参考相場価格: 4,211万円

新築時価格: 3,540万円

4LDK
69.04m²
-

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参考相場価格: 4,595万円

新築時価格: 4,050万円

4LDK
75.75m²
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成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,665万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
60.34m²
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201

参考相場価格: 3,984万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
64.73m²
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成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,326万円

新築時価格: 3,790万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート資産性スコア

3.53

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコートの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコートの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート居住エリアの評価

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート新築時価格からの騰落率

3LDK
64.73m²

新築騰落率

120%築13年

新築時価格

3,300万円+621万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート価格推移と将来予測

3LDK
64.73m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,921万円
7万円前年比

参考相場価格

3,921万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ソフィアガーデンズ川崎

3LDK
76.52m²

南武線「矢向駅」徒歩6分

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコートマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート詳細情報

基本情報

建物名	ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート
住所	神奈川県川崎市幸区古川町97-1
アクセス	ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩14分ＪＲ南武線「矢向」徒歩15分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩19分
築年数	築13年
階建（総戸数）	5階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.9㎡〜89.07㎡
新築時価格	2600万円〜5480万円
参考相場価格	2LDK：2936万円〜（47m²〜） 3LDK：3665万円〜（60m²〜） 4LDK：4211万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピュアリー鹿島田保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	古川小学校塚越中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鹿島田駅平均
2LDK	47.9m²	2,976万円	4,362万円
3LDK	64.73m²	3,952万円	5,385万円
4LDK	70.56m²	4,322万円	6,414万円

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ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート売買履歴

2017/09
売出価格
3,480万円〜3,840万円163〜179万円/坪
- 67〜75m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
2018/10
売出価格
3,380万円〜3,740万円158〜175万円/坪
- 66〜74m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
2018/11
売出価格
2,700万円〜3,060万円169〜192万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
4,780万円〜5,140万円247〜266万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート現在築13年
2024/06
売出価格
2,970万円〜3,330万円206〜231万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート現在築13年
2024/02
売出価格
4,460万円〜4,820万円226〜245万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート現在築13年