5,607万円〜1億3,821万円
坪単価333万円/坪〜472万円/坪
最終更新2025年01月22日
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー部屋別の参考相場価格
14部屋 / 404部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 9,076万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 902 | 7,320万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 67.60m² | - |
| 903 | 5,862万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 54.04m² | - |
| 904 | 6,935万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 63.99m² | - |
| 905 | 8,439万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 906 | 6,630万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 61.03m² | - |
| 907 | 5,614万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 51.67m² | - |
| 908 | 6,630万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 61.03m² | - |
| 909 | 8,439万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 910 | 6,935万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 63.99m² | - |
| 911 | 5,862万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 54.04m² | - |
| 912 | 7,320万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 67.60m² | - |
| 913 | 9,076万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 914 | 6,800万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
901
- 参考相場価格
- 9,076万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 83.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 7,320万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 67.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 54.04m²
- -
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 63.99m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
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906
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 61.03m²
- -
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907
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 51.67m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 61.03m²
- -
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909
- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
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910
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 63.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー資産性スコア
4.66上位3%
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー居住エリアの評価
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
206%築17年新築時価格
4,410万円+4,666万円神奈川県川崎市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,076万円78万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 108.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー901の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、34階建て総戸数404戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（404部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.67㎡〜97.06㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜472万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.04m² | 5,852万円 | 3,387万円 |
| 2LDK | 64.82m² | 6,982万円 | 4,542万円 |
| 3LDK | 81.46m² | 9,012万円 | 4,843万円 |
| 4LDK | 95.73m² | 1億629万円 | 5,327万円 |
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円416〜457万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築16年
- 2023/11
- 売出価格
- 1億7,780万円〜1億8,780万円636〜672万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築16年
- 2024/04
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円432〜459万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 9,570万円〜1億570万円389〜430万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング現在築17年 - 2021/10
- 売出価格
- 8,860万円〜9,360万円304〜321万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 16階
- 当時築14年
ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイング現在築17年 - 2021/07
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円321〜341万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイング現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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堀川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。