このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。川崎市夢見ヶ崎動物公園近くに立地するマンションです。夢見ヶ崎動物公園は、知る人ぞ知る入場料無料の動物公園。レッサーパンダやシマウマなど様々な動物と触れあうことができます。周辺の町並みも落ち着いていて、お子様がいる家庭におすすめな住環境です。

二宮ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	二宮ハイツ
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目18-7
アクセス	ＪＲ横須賀線「新川崎」バス8分後、徒歩1分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩23分東急東横線「日吉」徒歩28分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩30分
築年数	築45年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	32.05㎡〜32.05㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1689万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.00（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.40（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る
津波	4.50（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームすまいるガーデン（認可外）他保育園を見る
学区	南加瀬小学校南加瀬中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

二宮ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新川崎駅平均
1LDK	32.05m²	1,689万円	3,180万円

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二宮ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,580万円〜2,940万円121〜137万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
シャルマン南加瀬2号棟現在築42年
2024/05
売出価格
2,630万円〜2,990万円138〜156万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築41年
日吉ハウス現在築42年
2024/01
売出価格
1,960万円〜2,320万円99〜117万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 7階
- 当時築41年
シャルマン南加瀬2号棟現在築42年