このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。

サイトピア詳細情報

基本情報

建物名	サイトピア
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目18-29
アクセス	東急東横線「元住吉」バス9分後、徒歩2分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩24分東急東横線「日吉」徒歩27分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩31分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	40.3㎡〜40.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2201万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.40（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームすまいるガーデン（認可外）他保育園を見る
学区	南加瀬小学校南加瀬中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サイトピア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
2DK	40.3m²	2,201万円	2,608万円

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サイトピア売買履歴

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2024/10
売出価格
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2023/06
売出価格
1,440万円〜1,680万円93〜108万円/坪
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- 当時築29年
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2023/04
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