2,936万円〜3,037万円
坪単価189万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年02月18日
ロイヤルレジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 204 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 206 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 304 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 307 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 309 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南東 |
| 402 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 404 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 405 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 406 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 407 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 408 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 409 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.30m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,956万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 51.30m²
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- 2,952万円
- 新築時価格
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- 3DK
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルレジデンス資産性スコア
3.74
ロイヤルレジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ロイヤルレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルレジデンス居住エリアの評価
ロイヤルレジデンス が位置する 南加瀬 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南加瀬内の他のマンションとロイヤルレジデンスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南加瀬内の他のマンションとロイヤルレジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ロイヤルレジデンスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ロイヤルレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,936万円29万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
ロイヤルレジデンス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ロイヤルレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。
ロイヤルレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.3m² | 2,952万円 | 3,165万円 |
ロイヤルレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円140〜158万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
サーパス日吉現在築35年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円126〜143万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
シャルマン南加瀬2号棟現在築42年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円134〜153万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築41年
日吉ハウス現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。