号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	3,793万円	価格を確認する	2,230万円	2LDK	55.19m²	-
401	4,042万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	57.29m²	-
402	3,971万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	56.29m²	-
403	3,924万円	価格を確認する	2,380万円	3LDK	55.56m²	-
404	4,131万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	58.32m²	-
501	4,051万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	57.29m²	-
502	3,980万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	56.29m²	-
503	3,933万円	価格を確認する	2,450万円	3LDK	55.56m²	-
504	4,142万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	58.32m²	-
505	4,116万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	58.12m²	-
601	4,054万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	57.29m²	-
602	3,982万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	56.29m²	-
603	3,937万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	55.56m²	-
604	4,146万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	58.32m²	-
605	4,120万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	58.12m²	-
701	4,042万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	57.29m²	-
702	3,971万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	56.29m²	-
703	3,927万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	55.56m²	-
704	4,133万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	58.32m²	-
705	4,106万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	58.12m²	-
801	4,032万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	57.29m²	-
802	3,962万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	56.29m²	-
803	3,918万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	55.56m²	-
804	4,122万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	58.32m²	-
805	4,097万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	58.12m²	-
901	4,021万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	57.29m²	-
902	3,950万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	56.29m²	-
903	3,906万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	55.56m²	-
904	4,108万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	58.32m²	-
905	4,084万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	58.12m²	-
1001	4,009万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	57.29m²	-
1002	3,937万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	56.29m²	-
1003	3,894万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	55.56m²	-
1004	4,093万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	58.32m²	-
1005	4,072万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	58.12m²	-
1101	3,957万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	57.29m²	-
1102	3,885万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	56.29m²	-
1103	3,885万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	56.08m²	-
1104	4,155万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	60.06m²	-
1105	4,022万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	58.12m²	-
1201	3,802万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	56.29m²	-
1202	3,778万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	56.08m²	-
1203	4,040万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	60.06m²	-
1204	3,911万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	58.12m²	-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,793万円

新築時価格: 2,230万円

2LDK
55.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,042万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
57.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,971万円

新築時価格: 2,560万円

3LDK
56.29m²
-

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403

参考相場価格: 3,924万円

新築時価格: 2,380万円

3LDK
55.56m²
-

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404

参考相場価格: 4,131万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
58.32m²
-

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501

参考相場価格: 4,051万円

新築時価格: 2,820万円

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新築時価格: 2,630万円

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新築時価格: 2,450万円

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参考相場価格: 4,142万円

新築時価格: 2,830万円

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-

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新築時価格: 2,840万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスアーバン川崎ウエストモール資産性スコア

3.78

ナイスアーバン川崎ウエストモールの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスアーバン川崎ウエストモールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバン川崎ウエストモール居住エリアの評価

ナイスアーバン川崎ウエストモールの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバン川崎ウエストモール新築時価格からの騰落率

2LDK
55.19m²

新築騰落率

170%築21年

新築時価格

2,230万円+1,563万円

神奈川県川崎市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスアーバン川崎ウエストモール価格推移と将来予測

2LDK
55.19m²

203の参考相場価格 2025/4: 3,793万円
28万円前年比

参考相場価格

3,793万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 68.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

ナイスアーバン川崎ウエストモール203の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

クリオラベルヴィ川崎南幸町

1LDK
33.74m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩8分

ナイスアーバン川崎ウエストモールマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数58戸のマンションです。総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。

ナイスアーバン川崎ウエストモール詳細情報

基本情報

建物名	ナイスアーバン川崎ウエストモール
住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目3-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩9分ＪＲ南武線「尻手」徒歩12分京浜急行本線「京急川崎」徒歩24分
築年数	築21年
階建（総戸数）	12階建（58部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	55.19㎡〜60.06㎡
新築時価格	2230万円〜3370万円
参考相場価格	2LDK：3793万円〜（55m²〜） 3LDK：3778万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ばんび保育室（認可外）他保育園を見る
学区	南河原小学校南河原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバン川崎ウエストモール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
2LDK	55.19m²	3,793万円	4,566万円
3LDK	57.29m²	4,021万円	4,879万円

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ナイスアーバン川崎ウエストモール売買履歴

2011/08
売出価格
3,180万円〜3,540万円180〜201万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
2012/09
売出価格
2,950万円〜3,310万円168〜189万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築8年
2014/09
売出価格
3,330万円〜3,690万円190〜210万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
3,933万円〜4,293万円217〜237万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築24年
グランシティ川崎現在築25年
2024/06
売出価格
4,000万円〜4,360万円211〜230万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
グランイーグル南幸町現在築21年
2024/06
売出価格
3,980万円〜4,340万円217〜237万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
グランシティ川崎現在築25年