号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,104万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	59.34m²	-
202	4,748万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	54.80m²	-
203	4,386万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	50.56m²	-
204	5,323万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	61.86m²	-
301	5,148万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	59.34m²	-
302	4,804万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	54.80m²	-
303	4,426万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	50.56m²	-
304	5,367万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	61.86m²	-
401	5,128万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	59.34m²	-
402	4,777万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	54.80m²	-
403	4,404万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	50.56m²	-
404	5,342万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	61.86m²	-
501	5,135万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	59.34m²	-
502	4,788万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	54.80m²	-
503	4,416万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	50.56m²	-
504	5,352万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	61.86m²	-
601	5,124万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	59.34m²	-
602	4,763万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	54.80m²	-
603	4,395万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	50.56m²	-
604	5,341万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	61.86m²	-
701	5,069万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	59.34m²	-
702	4,710万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	54.80m²	-
703	4,346万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	50.56m²	-
704	5,285万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	61.86m²	-
801	4,887万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	59.34m²	-
802	4,544万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	54.80m²	-
803	4,194万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	50.56m²	-
804	5,096万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	61.86m²	-
901	4,889万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	59.34m²	-
902	4,543万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	54.80m²	-
903	4,194万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	50.56m²	-
904	5,098万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	61.86m²	-
1001	4,848万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	59.34m²	-
1002	4,500万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	54.80m²	-
1003	4,160万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	50.56m²	-
1004	5,056万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	61.86m²	-
1101	4,892万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	59.34m²	-
1102	4,538万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	54.80m²	-
1103	4,195万円	価格を確認する	3,720万円	2LDK	50.56m²	-
1104	5,095万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	61.86m²	-
1201	4,956万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	59.34m²	-
1202	4,601万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	54.80m²	-
1203	4,257万円	価格を確認する	3,740万円	2LDK	50.56m²	-
1204	5,170万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	61.86m²	-
1301	5,001万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	59.34m²	-
1302	4,648万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	54.80m²	-
1303	4,298万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	50.56m²	-
1304	5,218万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	61.86m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,104万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
59.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,748万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
54.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,386万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
50.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,323万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
61.86m²
-

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301

参考相場価格: 5,148万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
59.34m²
-

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302

参考相場価格: 4,804万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
54.80m²
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新築時価格: 3,540万円

2LDK
50.56m²
-

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参考相場価格: 5,367万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
61.86m²
-

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401

参考相場価格: 5,128万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
59.34m²
-

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参考相場価格: 4,777万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
54.80m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【クリオラベルヴィ川崎南幸町】4,280万円 | 1LDK | 33.74m² | 7階/13階建（ノムコム）

ナイスシティアリーナ川崎資産性スコア

4.47

上位5%

ナイスシティアリーナ川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ナイスシティアリーナ川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスシティアリーナ川崎居住エリアの評価

ナイスシティアリーナ川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスシティアリーナ川崎新築時価格からの騰落率

3LDK
59.34m²

新築騰落率

102%築15年

新築時価格

4,310万円+794万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスシティアリーナ川崎価格推移と将来予測

3LDK
59.34m²

201の参考相場価格 2025/2: 5,104万円
193万円前年比

参考相場価格

5,104万円193万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 86万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.9万円/m2

想定売買価格

ナイスシティアリーナ川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

クリオラベルヴィ川崎南幸町

1LDK
33.74m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩8分

ナイスシティアリーナ川崎マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

ナイスシティアリーナ川崎詳細情報

基本情報

建物名	ナイスシティアリーナ川崎
住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1
アクセス	ＪＲ南武線「尻手」徒歩9分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩9分京浜急行本線「京急川崎」徒歩23分
築年数	築15年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.56㎡〜61.86㎡
新築時価格	3460万円〜4870万円
参考相場価格	2LDK：4160万円〜（50m²〜） 3LDK：4500万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぶれあ保育園・川崎南幸町（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南河原小学校南河原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスシティアリーナ川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	尻手駅平均
2LDK	50.56m²	4,322万円	4,766万円
3LDK	59.34m²	5,028万円	4,825万円

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ナイスシティアリーナ川崎売買履歴

2015/06
売出価格
4,280万円〜4,640万円239〜259万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
2017/02
売出価格
3,590万円〜3,950万円217〜239万円/坪
- 53〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2019/04
売出価格
4,770万円〜5,130万円255〜274万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
7,310万円〜7,710万円434〜458万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
ザ・パークハウス川崎現在築10年
2024/06
売出価格
8,420万円〜8,920万円381〜404万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ザ・パークハウス川崎現在築10年
2024/02
売出価格
5,910万円〜6,310万円351〜374万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
ザ・パークハウス川崎現在築10年