号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,101万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	59.34m²	-
202	4,745万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	54.80m²	-
203	4,375万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	50.56m²	-
204	5,309万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	61.86m²	-
301	5,122万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	59.34m²	-
302	4,779万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	54.80m²	-
303	4,398万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	50.56m²	-
304	5,337万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	61.86m²	-
401	5,118万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	59.34m²	-
402	4,781万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	54.80m²	-
403	4,401万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	50.56m²	-
404	5,330万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	61.86m²	-
501	5,112万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	59.34m²	-
502	4,773万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	54.80m²	-
503	4,393万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	50.56m²	-
504	5,323万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	61.86m²	-
601	5,104万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	59.34m²	-
602	4,763万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	54.80m²	-
603	4,385万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	50.56m²	-
604	5,315万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	61.86m²	-
701	5,046万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	59.34m²	-
702	4,704万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	54.80m²	-
703	4,331万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	50.56m²	-
704	5,262万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	61.86m²	-
801	4,881万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	59.34m²	-
802	4,554万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	54.80m²	-
803	4,194万円	価格を確認する	3,660万円	2LDK	50.56m²	-
804	5,091万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	61.86m²	-
901	4,924万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	59.34m²	-
902	4,584万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	54.80m²	-
903	4,224万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	50.56m²	-
904	5,132万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	61.86m²	-
1001	4,933万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	59.34m²	-
1002	4,598万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	54.80m²	-
1003	4,236万円	価格を確認する	3,700万円	2LDK	50.56m²	-
1004	5,143万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	61.86m²	-
1101	4,984万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	59.34m²	-
1102	4,644万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	54.80m²	-
1103	4,281万円	価格を確認する	3,720万円	2LDK	50.56m²	-
1104	5,196万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	61.86m²	-
1201	5,067万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	59.34m²	-
1202	4,719万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	54.80m²	-
1203	4,353万円	価格を確認する	3,740万円	2LDK	50.56m²	-
1204	5,286万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	61.86m²	-
1301	5,084万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	59.34m²	-
1302	4,734万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	54.80m²	-
1303	4,365万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	50.56m²	-
1304	5,305万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	61.86m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,101万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
59.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,745万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
54.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,375万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
50.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,309万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
61.86m²
-

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301

参考相場価格: 5,122万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
59.34m²
-

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302

参考相場価格: 4,779万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
54.80m²
-

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参考相場価格: 4,398万円

新築時価格: 3,540万円

2LDK
50.56m²
-

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304

参考相場価格: 5,337万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
61.86m²
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401

参考相場価格: 5,118万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
59.34m²
-

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402

参考相場価格: 4,781万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
54.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスシティアリーナ川崎資産性スコア

4.48

上位5%

ナイスシティアリーナ川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ナイスシティアリーナ川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスシティアリーナ川崎居住エリアの評価

ナイスシティアリーナ川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスシティアリーナ川崎新築時価格からの騰落率

3LDK
59.34m²

新築騰落率

102%築15年

新築時価格

4,310万円+791万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスシティアリーナ川崎価格推移と将来予測

3LDK
59.34m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,101万円
135万円前年比

参考相場価格

5,101万円135万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 86万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.1万円/m2

想定売買価格

ナイスシティアリーナ川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

コーポ柳町

3LDK
81.75m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩10分

ナイスシティアリーナ川崎マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

ナイスシティアリーナ川崎詳細情報

基本情報

建物名	ナイスシティアリーナ川崎
住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1
アクセス	ＪＲ南武線「尻手」徒歩9分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩9分京浜急行本線「京急川崎」徒歩23分
築年数	築15年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.56㎡〜61.86㎡
新築時価格	3460万円〜4870万円
参考相場価格	2LDK：4194万円〜（50m²〜） 3LDK：4554万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	272万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぶれあ保育園・川崎南幸町（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南河原小学校南河原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスシティアリーナ川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	尻手駅平均
2LDK	50.56m²	4,359万円	4,844万円
3LDK	59.34m²	5,075万円	4,870万円

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ナイスシティアリーナ川崎売買履歴

2015/06
売出価格
4,290万円〜4,650万円239〜259万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
2017/02
売出価格
3,570万円〜3,930万円216〜237万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2019/04
売出価格
4,780万円〜5,140万円256〜275万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
7,220万円〜7,620万円428〜452万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
ザ・パークハウス川崎現在築10年
2024/06
売出価格
8,340万円〜8,840万円378〜400万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ザ・パークハウス川崎現在築10年
2024/02
売出価格
5,850万円〜6,250万円347〜371万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
ザ・パークハウス川崎現在築10年