号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,332万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	71.33m²	-
302	4,875万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	65.40m²	-
303	4,875万円	価格を確認する	4,328万円	3LDK	65.40m²	-
304	4,875万円	価格を確認する	4,328万円	3LDK	65.40m²	-
305	5,239万円	価格を確認する	4,628万円	3LDK	70.30m²	-
306	5,239万円	価格を確認する	4,628万円	3LDK	70.30m²	-
307	5,239万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	70.30m²	-
308	5,075万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	68.12m²	-
309	5,075万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	68.12m²	-
310	4,210万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	56.58m²	-
311	5,398万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	72.15m²	-
312	4,819万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	64.80m²	-
313	5,233万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	70.18m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,332万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
71.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,875万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
65.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,875万円

新築時価格: 4,328万円

3LDK
65.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,875万円

新築時価格: 4,328万円

3LDK
65.40m²
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305

参考相場価格: 5,239万円

新築時価格: 4,628万円

3LDK
70.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 5,239万円

新築時価格: 4,628万円

3LDK
70.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 5,239万円

新築時価格: 4,648万円

3LDK
70.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,075万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
68.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 5,075万円

新築時価格: 4,498万円

3LDK
68.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,210万円

新築時価格: 3,698万円

2LDK
56.58m²
-

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【クリオラベルヴィ川崎南幸町】4,280万円 | 1LDK | 33.74m² | 7階/13階建（ノムコム）

アデニウム川崎資産性スコア

3.93

アデニウム川崎の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アデニウム川崎新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
71.33m²

新築騰落率

110%築10年

新築時価格

4,898万円+434万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分以上の神奈川県川崎市のマンションの騰落率分布を表示したものです。

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデニウム川崎価格推移と将来予測

/7階

3LDK
71.33m²

参考相場価格

5,332万円16万円12ヶ月前

新築時価格4,898万円

新築時価格: 4,898万円

参考相場価格: 5,332万円
16万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

クリオラベルヴィ川崎南幸町

1LDK
33.74m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩8分

アデニウム川崎マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

アデニウム川崎詳細情報

基本情報

建物名	アデニウム川崎
住所	神奈川県川崎市幸区都町80
アクセス	ＪＲ南武線「尻手」徒歩10分ＪＲ南武線「矢向」徒歩10分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩25分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（78部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.58㎡〜72.15㎡
新築時価格	3598万円〜4898万円
参考相場価格	2LDK：4157万円〜（56m²〜） 3LDK：4715万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	238万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.50（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム矢向エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	戸手小学校御幸中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²