4,769万円〜8,294万円
坪単価233万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年01月22日
サウザンドシティ サウザンド・タワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 469部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 97.23m² | - |
| 802 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 803 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 804 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 805 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 806 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 70.62m² | - |
| 807 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 808 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 809 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 810 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 811 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 812 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 97.23m² | - |
801
- 参考相場価格
- 7,085万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 4LDK
- 97.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 67.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 77.83m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 70.62m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 79.27m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 76.40m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 77.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サウザンドシティ サウザンド・タワー資産性スコア
4.19上位15%
サウザンドシティ サウザンド・タワーの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サウザンドシティ サウザンド・タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウザンドシティ サウザンド・タワー居住エリアの評価
サウザンドシティ サウザンド・タワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築22年新築時価格
4,750万円+2,335万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サウザンドシティ サウザンド・タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,085万円6万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
サウザンドシティ サウザンド・タワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サウザンドシティ サウザンド・タワーマンション概要
サウザンドシティ サウザンド・タワーはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、41階建て総戸数469戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
サウザンドシティ サウザンド・タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウザンドシティ サウザンド・タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 41階建（469部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.24㎡〜103.37㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜9350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 神奈川県住宅供給公社 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウザンドシティ サウザンド・タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.49m² | 5,189万円 | 4,373万円 |
| 3LDK | 77.83m² | 6,027万円 | 5,338万円 |
| 4LDK | 97.23m² | 7,410万円 | 6,482万円 |
サウザンドシティ サウザンド・タワー売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円247〜264万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築19年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円226〜244万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円280〜299万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円263〜279万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
サウザンドシティ7番館現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円229〜244万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
サウザンドシティ3番館現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円226〜244万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
サウザンドシティ7番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。