号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,532万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	59.73m²	-
102	5,678万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	74.15m²	-
103	6,958万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	90.95m²	-
104	5,517万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.00m²	-
105	5,836万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	75.88m²	-
106	5,747万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.05m²	-
107	5,942万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	77.62m²	-
201	5,927万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	76.43m²	-
202	5,722万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	74.15m²	-
203	5,660万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.09m²	-
204	7,040万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	90.95m²	-
205	5,588万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	72.00m²	-
206	5,891万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	75.88m²	-
207	5,828万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	75.05m²	-
208	6,025万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	77.62m²	-
209	5,652万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	72.78m²	-
210	5,532万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.30m²	-
301	5,964万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	76.43m²	-
302	5,763万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	74.15m²	-
303	5,697万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	73.09m²	-
304	7,080万円	価格を確認する	5,730万円	4LDK	90.85m²	-
305	5,623万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	72.00m²	-
306	5,928万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	75.88m²	-
307	5,865万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	75.05m²	-
308	6,062万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	77.62m²	-
309	5,688万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	72.78m²	-
310	5,567万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.30m²	-
401	6,017万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	76.11m²	-
402	5,735万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	73.09m²	-
403	7,143万円	価格を確認する	5,940万円	4LDK	90.95m²	-
404	5,659万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	72.00m²	-
405	5,970万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	75.88m²	-
406	5,907万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	75.05m²	-
407	6,111万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	77.62m²	-
408	5,728万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	72.78m²	-
409	5,603万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.30m²	-
501	7,139万円	価格を確認する	5,940万円	4LDK	89.78m²	-
502	7,236万円	価格を確認する	6,350万円	4LDK	90.95m²	-
503	5,706万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	72.00m²	-
504	6,023万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	75.88m²	-
505	5,960万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	75.05m²	-
506	6,180万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	77.62m²	-
507	6,600万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	83.13m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,532万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
59.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,678万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
74.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,958万円

新築時価格: 5,130万円

4LDK
90.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 5,517万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.00m²
-

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105

参考相場価格: 5,836万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
75.88m²
-

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106

参考相場価格: 5,747万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
75.05m²
-

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107

参考相場価格: 5,942万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
77.62m²
-

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201

参考相場価格: 5,927万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
76.43m²
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202

参考相場価格: 5,722万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
74.15m²
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203

参考相場価格: 5,660万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
73.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス元住吉資産性スコア

4.00

上位20%

パークハウス元住吉の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークハウス元住吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス元住吉居住エリアの評価

パークハウス元住吉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス元住吉新築時価格からの騰落率

2LDK
59.73m²

新築騰落率

153%築22年

新築時価格

2,980万円+1,552万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス元住吉価格推移と将来予測

2LDK
59.73m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,532万円
33万円前年比

参考相場価格

4,532万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 75.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

パークハウス元住吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

藤和武蔵小杉コープ

3LDK
70.76m²

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩11分

パークハウス元住吉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

パークハウス元住吉詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス元住吉（パークハウスもとすみよし）
住所	神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-1
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩16分東急東横線「武蔵小杉」徒歩22分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩24分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.73㎡〜90.95㎡
新築時価格	2980万円〜6350万円
参考相場価格	2LDK：4532万円〜（59m²〜） 3LDK：5517万円〜（71m²〜） 4LDK：6600万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	251万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ももすももおうち保育園（認可外）他保育園を見る
学区	下小田中小学校井田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイヤコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
2LDK	59.73m²	4,532万円	4,104万円
3LDK	75.05m²	5,763万円	6,040万円
4LDK	90.95m²	7,080万円	7,169万円

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パークハウス元住吉売買履歴

2017/06
売出価格
4,760万円〜5,120万円203〜218万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築14年
2017/07
売出価格
3,450万円〜3,810万円191〜211万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
2017/11
売出価格
4,980万円〜5,380万円212〜229万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,020万円〜6,420万円281〜300万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランフォート元住吉現在築19年
2025/02
売出価格
6,260万円〜6,660万円272〜289万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランフォート元住吉現在築19年
2024/12
売出価格
7,610万円〜8,010万円295〜310万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
元住吉パーク・ホームズマスターズコート現在築23年