号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,813万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	60.70m²	-
102	4,421万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.25m²	-
201	4,672万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	73.36m²	-
202	4,236万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	67.00m²	-
203	4,487万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.78m²	-
205	3,847万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	60.70m²	-
206	4,461万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.25m²	-
301	4,687万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	73.36m²	-
302	4,251万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	67.00m²	-
303	4,504万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	70.78m²	-
305	4,841万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	75.51m²	-
401	4,686万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	73.36m²	-
402	4,251万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	67.00m²	-
403	4,503万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	70.78m²	-
405	3,975万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	62.12m²	-
501	4,178万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	65.68m²	-
502	4,258万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	67.00m²	-
503	4,542万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.78m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,813万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
60.70m²
-

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102

参考相場価格: 4,421万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
70.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
73.36m²
-

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202

参考相場価格: 4,236万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
67.00m²
-

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203

参考相場価格: 4,487万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
70.78m²
-

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205

参考相場価格: 3,847万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
60.70m²
-

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206

参考相場価格: 4,461万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
70.25m²
-

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301

参考相場価格: 4,687万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
73.36m²
-

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302

参考相場価格: 4,251万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
67.00m²
-

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303

参考相場価格: 4,504万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
70.78m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ラコスタ・アステリア元住吉資産性スコア

3.60

ラコスタ・アステリア元住吉の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラコスタ・アステリア元住吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラコスタ・アステリア元住吉居住エリアの評価

ラコスタ・アステリア元住吉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラコスタ・アステリア元住吉新築時価格からの騰落率

3LDK
60.7m²

新築騰落率

128%築21年

新築時価格

2,990万円+823万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラコスタ・アステリア元住吉価格推移と将来予測

3LDK
60.7m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,813万円
56万円前年比

参考相場価格

3,813万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 62.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

ラコスタ・アステリア元住吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,300万円

藤和武蔵小杉コープ

3LDK
70.76m²

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩12分

ラコスタ・アステリア元住吉マンション概要

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このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。

ラコスタ・アステリア元住吉詳細情報

基本情報

建物名	ラコスタ・アステリア元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-14
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩19分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩25分東急東横線「日吉」徒歩26分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（18部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.7㎡〜75.51㎡
新築時価格	2990万円〜4350万円
参考相場価格	3LDK：3813万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営長寿保育園（認可）他保育園を見る
学区	下小田中小学校井田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セコム㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラコスタ・アステリア元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
3LDK	70.25m²	4,441万円	5,928万円

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ラコスタ・アステリア元住吉売買履歴

2013/02
売出価格
3,170万円〜3,530万円143〜159万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2013/02
売出価格
2,850万円〜3,210万円141〜159万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2014/07
売出価格
2,990万円〜3,350万円148〜166万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
6,640万円〜7,040万円242〜257万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
元住吉ハイライズガーデンスフィア現在築24年
2024/03
売出価格
4,920万円〜5,320万円221〜239万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
元住吉ハイライズガーデンスフィア現在築24年
2023/03
売出価格
5,680万円〜6,080万円241〜258万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
元住吉ハイライズガーデンスフィア現在築24年