6,152万円〜1億367万円
坪単価282万円/坪〜312万円/坪
最終更新2024年11月20日
オーベル元住吉プレクシード部屋別の参考相場価格
26部屋 / 166部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,187万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 90.77m² | - |
| 302 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 303 | 7,057万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 304 | 7,057万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 305 | 6,699万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 306 | 7,039万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 307 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 308 | 6,975万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 309 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 310 | 9,044万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 311 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 312 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 313 | 7,640万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 314 | 7,817万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 87.00m² | - |
| 315 | 7,880万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 87.67m² | - |
| 316 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 317 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 318 | 8,395万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 93.32m² | - |
| 319 | 7,710万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 85.68m² | - |
| 320 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 84.50m² | - |
| 321 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 322 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 323 | 6,950万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 324 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 325 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 326 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,187万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 4LDK
- 90.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 74.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 7,039万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 78.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 77.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 9,044万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 4LDK
- 100.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベル元住吉プレクシード資産性スコア
4.46上位5%
オーベル元住吉プレクシードの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル元住吉プレクシード新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築18年新築時価格
5,930万円+2,257万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル元住吉プレクシード価格推移と将来予測
参考相場価格
8,187万円176万円12ヶ月前
新築時価格5,930万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル元住吉プレクシードマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
オーベル元住吉プレクシード詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル元住吉プレクシード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜110.81㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜9760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル元住吉プレクシード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.44m² | 7,151万円 | 6,008万円 |
| 4LDK | 90.77m² | 8,186万円 | 7,200万円 |
オーベル元住吉プレクシード売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円249〜263万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/01
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円285〜302万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2022/03
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円310〜330万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円293〜311万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/06
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円300〜318万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2023/01
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円297〜315万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
