クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 302 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 303 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 304 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 66.36m² | - |
| 305 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 306 | 5,654万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 307 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 308 | 5,698万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 309 | 5,698万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 310 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 311 | 5,698万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 312 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 66.56m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 66.56m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 66.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 66.56m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ資産性スコア
4.18上位15%
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ居住エリアの評価
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ が位置する 市ノ坪 のマンション相場は、過去3年間で約100.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、市ノ坪内の他のマンションとクレストフォルム武蔵小杉サウスステージを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、市ノ坪内の他のマンションとクレストフォルム武蔵小杉サウスステージを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築13年新築時価格
4,088万円+1,598万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,686万円127万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.8万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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クレストフォルム武蔵小杉サウスステージマンション概要
このマンションはＪＲ南武線平間駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.36㎡〜77.86㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜4758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.06m² | 5,666万円 | 5,864万円 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円219〜236万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2020/12
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円203〜220万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/01
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円215〜231万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円298〜317万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円466〜512万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築9年
シティタワー武蔵小杉現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,360万円〜9,860万円567〜597万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築9年
シティタワー武蔵小杉現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。