パークホームズ元住吉テラス

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩12分・築10年

4.35上位7%
5,824万円〜6,957万円
坪単価268万円/坪〜297万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パークホームズ元住吉テラス

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩12分・築10年

5,824万円〜6,957万円
268万円/坪〜297万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2024年12月03日

パークホームズ元住吉テラス部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,351万円価格を確認する5,390万円3LDK77.10
1025,824万円価格を確認する4,780万円3LDK70.83
1035,824万円価格を確認する4,780万円3LDK70.83
1045,990万円価格を確認する4,890万円3LDK72.35
2016,577万円価格を確認する5,660万円3LDK77.10
2026,052万円価格を確認する4,990万円3LDK70.83
2036,052万円価格を確認する4,990万円3LDK70.83
2046,200万円価格を確認する5,120万円3LDK72.35
3016,725万円価格を確認する5,730万円3LDK77.10
3026,183万円価格を確認する5,050万円3LDK70.83
3036,183万円価格を確認する5,050万円3LDK70.83
3046,347万円価格を確認する5,180万円3LDK72.35
4016,813万円価格を確認する5,820万円3LDK77.10
4026,261万円価格を確認する5,120万円3LDK70.83
4036,261万円価格を確認する5,120万円3LDK70.83
4046,428万円価格を確認する5,250万円3LDK72.35
5016,883万円価格を確認する5,900万円3LDK77.10
5026,323万円価格を確認する5,210万円3LDK70.83
5036,323万円価格を確認する5,210万円3LDK70.83
5046,495万円価格を確認する5,330万円3LDK72.35
6016,952万円価格を確認する5,970万円3LDK77.10
6026,389万円価格を確認する5,280万円3LDK70.83
6036,389万円価格を確認する5,280万円3LDK70.83
6046,563万円価格を確認する5,390万円3LDK72.35
7016,957万円価格を確認する6,110万円3LDK77.10
7026,389万円価格を確認する5,370万円3LDK70.83
7036,389万円価格を確認する5,370万円3LDK70.83
7046,578万円価格を確認する5,540万円3LDK72.35
101
参考相場価格
6,351万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 77.10
102
参考相場価格
5,824万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.83
103
参考相場価格
5,824万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.83
104
参考相場価格
5,990万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 72.35
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201
参考相場価格
6,577万円
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 77.10
202
参考相場価格
6,052万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 70.83
203
参考相場価格
6,052万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 70.83
204
参考相場価格
6,200万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 72.35
301
参考相場価格
6,725万円
新築時価格
5,730万円
  • 3LDK
  • 77.10
302
参考相場価格
6,183万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 70.83

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パークホームズ元住吉テラス資産性スコア

4.35
上位7%
パークホームズ元住吉テラスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ元住吉テラス

パークホームズ元住吉テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築10年

新築時価格

5,390万円+961万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ元住吉テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,351万円72万円12ヶ月前

新築時価格5,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ元住吉テラスマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

パークホームズ元住吉テラス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ元住吉テラス
住所神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積70.83㎡〜77.1㎡
新築時価格4780万円〜6110万円
参考相場価格
  • 3LDK:5824万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.70川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営アイン武蔵小杉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ元住吉テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
3LDK71.59m²6,370万円5,990万円

パークホームズ元住吉テラス売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円239〜257万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2021/04
    売出価格
    5,430万円〜5,830万円248〜267万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2022/09
    売出価格
    6,320万円〜6,720万円295〜314万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ元住吉テラス
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