3,635万円〜4,929万円
坪単価198万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年02月04日
ミオカステーロ元住吉スペランツァ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 202 | 3,994万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 203 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 2LDK | 60.73m² | - |
| 204 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 301 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 302 | 4,008万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 303 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 60.73m² | - |
| 304 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 401 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 402 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 403 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 60.73m² | - |
| 404 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 501 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 502 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 503 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 60.73m² | - |
| 504 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 601 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 602 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 66.35m² | - |
| 603 | 3,684万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 60.73m² | - |
| 604 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 80.91m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 66.35m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 2LDK
- 60.73m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,988万円
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- 80.91m²
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302
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 66.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 2LDK
- 60.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 80.91m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 66.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミオカステーロ元住吉スペランツァ資産性スコア
3.67
ミオカステーロ元住吉スペランツァの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ元住吉スペランツァの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ元住吉スペランツァ居住エリアの評価
ミオカステーロ元住吉スペランツァ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築22年新築時価格
3,868万円+992万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ミオカステーロ元住吉スペランツァ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,860万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
ミオカステーロ元住吉スペランツァ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ミオカステーロ元住吉スペランツァマンション概要
このマンションはＪＲ南武線平間駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。
ミオカステーロ元住吉スペランツァ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ元住吉スペランツァ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.73㎡〜80.91㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜4388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.50（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ元住吉スペランツァ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.73m² | 3,656万円 | 4,860万円 |
| 3LDK | 76.71m² | 4,634万円 | 5,822万円 |
ミオカステーロ元住吉スペランツァ売買履歴
- 2010/11
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円149〜168万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2013/03
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円140〜155万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/01
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円141〜156万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円253〜272万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
パークスクエア武蔵小杉現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円196〜218万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
アーバンキャッスル武蔵小杉現在築21年 - 2024/05
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円373〜394万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
セントラルコート武蔵小杉現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。