4,608万円〜6,936万円
坪単価251万円/坪〜263万円/坪
最終更新2024年11月20日
アルス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
31部屋 / 168部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 602 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 603 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 604 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 604 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 605 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 605 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 606 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 606 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 607 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 608 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 609 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 609 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 610 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 611 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 611 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 612 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 613 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 614 | 6,888万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 87.08m² | - |
| 615 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 616 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 617 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 618 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 619 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 620 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 621 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.58m² | - |
| 622 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 87.72m² | - |
| 623 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
| 624 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
| 625 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
| 626 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 79.11m² | - |
601
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 75.70m²
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- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アルス武蔵小杉資産性スコア
4.01上位20%
アルス武蔵小杉の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築20年新築時価格
4,540万円+1,623万円神奈川県川崎市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,163万円91万円12ヶ月前
新築時価格4,540万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルス武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
アルス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井上町7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.56㎡〜87.72㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.56m² | 4,696万円 | 5,504万円 |
| 3LDK | 78.62m² | 6,165万円 | 7,126万円 |
| 4LDK | 87.72m² | 6,888万円 | 7,684万円 |
アルス武蔵小杉売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円223〜240万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/08
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円242〜260万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築17年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円261〜278万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円297〜315万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
ガーデンティアラ武蔵小杉現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円297〜317万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ガーデンティアラ武蔵小杉現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円289〜306万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ガーデンティアラ武蔵小杉現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
