5,242万円〜8,168万円
坪単価312万円/坪〜330万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ武蔵小杉今井仲町部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 105 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 106 | 7,729万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 107 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 108 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 203 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 68.38m² | - |
| 204 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 205 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 206 | 7,791万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 207 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 208 | 6,620万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 301 | 7,576万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 302 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 303 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 304 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 305 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 306 | 7,895万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 307 | 6,400万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 308 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 401 | 7,531万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 402 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 403 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 404 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 405 | 7,024万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 406 | 7,838万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 407 | 6,358万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 408 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 501 | 7,540万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 502 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 503 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 504 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 505 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 506 | 7,842万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 507 | 8,168万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 601 | 7,529万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 602 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 603 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 701 | 7,451万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 702 | 6,964万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 703 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 801 | 7,259万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 802 | 6,778万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 803 | 5,729万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
| 901 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 902 | 6,863万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 903 | 5,804万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 63.69m² | - |
104
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 74.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 7,729万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 3LDK
- 83.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 67.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 6,560万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 68.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 74.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 7,791万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 83.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 67.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ武蔵小杉今井仲町資産性スコア
4.49上位5%
パークホームズ武蔵小杉今井仲町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ武蔵小杉今井仲町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築12年新築時価格
3,940万円+1,302万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の神奈川県川崎市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
パークホームズ武蔵小杉今井仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,242万円18万円12ヶ月前
新築時価格3,940万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークホームズ武蔵小杉今井仲町マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
パークホームズ武蔵小杉今井仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵小杉今井仲町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町264-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.94㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵小杉今井仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.69m² | 5,804万円 | 5,844万円 |
| 3LDK | 74.44m² | 7,042万円 | 7,620万円 |
パークホームズ武蔵小杉今井仲町売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円278〜299万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/06
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円273〜291万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2020/09
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円279〜298万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円324〜342万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ローレルコート武蔵小杉 今井仲町現在築10年 - 2022/04
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円314〜331万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
ローレルコート武蔵小杉 今井仲町現在築10年 - 2021/03
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円259〜277万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
ローレルコート武蔵小杉 今井仲町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
