号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
104	5,192万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	56.94m²	-
105	6,812万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	74.29m²	-
106	7,608万円	価格を確認する	6,340万円	3LDK	83.00m²	-
107	6,173万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	67.53m²	-
108	6,476万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	70.68m²	-
203	6,244万円	価格を確認する	4,830万円	2LDK	68.38m²	-
204	5,233万円	価格を確認する	4,430万円	2LDK	56.94m²	-
205	6,861万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	74.29m²	-
206	7,664万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	83.00m²	-
207	6,229万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	67.53m²	-
208	6,528万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.68m²	-
301	7,469万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	80.00m²	-
302	6,962万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	74.44m²	-
303	5,903万円	価格を確認する	4,780万円	2LDK	63.69m²	-
304	5,279万円	価格を確認する	4,530万円	2LDK	56.94m²	-
305	6,943万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	74.29m²	-
306	7,755万円	価格を確認する	6,690万円	3LDK	83.00m²	-
307	6,292万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	67.53m²	-
308	6,601万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	70.68m²	-
401	7,441万円	価格を確認する	5,960万円	3LDK	80.00m²	-
402	6,934万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	74.44m²	-
403	5,880万円	価格を確認する	4,820万円	2LDK	63.69m²	-
404	5,259万円	価格を確認する	4,630万円	2LDK	56.94m²	-
405	6,914万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	74.29m²	-
406	7,727万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	83.00m²	-
407	6,265万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	67.53m²	-
408	6,573万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	70.68m²	-
501	7,447万円	価格を確認する	6,210万円	3LDK	80.00m²	-
502	6,934万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	74.44m²	-
503	5,882万円	価格を確認する	4,930万円	2LDK	63.69m²	-
504	5,259万円	価格を確認する	4,730万円	2LDK	56.94m²	-
505	6,917万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	74.29m²	-
506	7,725万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	83.00m²	-
507	8,050万円	価格を確認する	7,790万円	3LDK	86.13m²	-
601	7,426万円	価格を確認する	6,310万円	3LDK	80.00m²	-
602	6,917万円	価格を確認する	5,750万円	3LDK	74.44m²	-
603	5,866万円	価格を確認する	5,180万円	2LDK	63.69m²	-
701	7,360万円	価格を確認する	6,390万円	3LDK	80.00m²	-
702	6,857万円	価格を確認する	5,830万円	3LDK	74.44m²	-
703	5,813万円	価格を確認する	5,240万円	2LDK	63.69m²	-
801	7,164万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	80.00m²	-
802	6,675万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	74.44m²	-
803	5,664万円	価格を確認する	5,290万円	2LDK	63.69m²	-
901	7,295万円	価格を確認する	6,620万円	3LDK	80.00m²	-
902	6,796万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	74.44m²	-
903	5,774万円	価格を確認する	5,390万円	2LDK	63.69m²	-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,192万円

新築時価格: 3,940万円

2LDK
56.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 6,812万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
74.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 7,608万円

新築時価格: 6,340万円

3LDK
83.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 6,173万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
67.53m²
-

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108

参考相場価格: 6,476万円

新築時価格: 5,080万円

3LDK
70.68m²
-

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203

参考相場価格: 6,244万円

新築時価格: 4,830万円

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204

参考相場価格: 5,233万円

新築時価格: 4,430万円

2LDK
56.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 6,861万円

新築時価格: 5,420万円

3LDK
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206

参考相場価格: 7,664万円

新築時価格: 6,580万円

3LDK
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-

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207

参考相場価格: 6,229万円

新築時価格: 5,250万円

3LDK
67.53m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ武蔵小杉今井仲町資産性スコア

4.46

上位5%

パークホームズ武蔵小杉今井仲町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークホームズ武蔵小杉今井仲町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町居住エリアの評価

パークホームズ武蔵小杉今井仲町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町新築時価格からの騰落率

2LDK
56.94m²

新築騰落率

138%築13年

新築時価格

3,940万円+1,252万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵小杉今井仲町価格推移と将来予測

2LDK
56.94m²

104の参考相場価格 2025/4: 5,192万円
36万円前年比

参考相場価格

5,192万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

104の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 91.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

パークホームズ武蔵小杉今井仲町104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,998万円

武蔵小杉ニューライフ

3LDK
73.98m²

南武線「武蔵小杉駅」徒歩11分

パークホームズ武蔵小杉今井仲町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ武蔵小杉今井仲町
住所	神奈川県川崎市中原区今井仲町264-2
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩8分東急東横線「元住吉」徒歩15分東急東横線「新丸子」徒歩18分
築年数	築13年
階建（総戸数）	9階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.94㎡〜86.13㎡
新築時価格	3940万円〜7790万円
参考相場価格	2LDK：5192万円〜（56m²〜） 3LDK：6173万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	294万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営今井仲町コスモス保育園（認可）他保育園を見る
学区	今井小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵小杉今井仲町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
2LDK	63.69m²	5,774万円	5,578万円
3LDK	74.44m²	6,934万円	7,202万円

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パークホームズ武蔵小杉今井仲町売買履歴

2019/05
売出価格
5,340万円〜5,740万円278〜298万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
2019/06
売出価格
6,210万円〜6,610万円276〜294万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
2020/09
売出価格
5,620万円〜6,020万円272〜291万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
7,130万円〜7,530万円321〜339万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ローレルコート武蔵小杉今井仲町現在築11年
2022/04
売出価格
7,390万円〜7,790万円308〜325万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
ローレルコート武蔵小杉今井仲町現在築11年
2021/03
売出価格
5,740万円〜6,140万円259〜277万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
ローレルコート武蔵小杉今井仲町現在築11年