フォートレジデンス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
17部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 302 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 303 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 304 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 305 | 7,270万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 4LDK | 91.74m² | - |
| 306 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 84.41m² | - |
| 307 | 5,973万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 308 | 5,973万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 309 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 310 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 311 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 312 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 313 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
| 314 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 315 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 316 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 317 | 6,881万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 4LDK
- 87.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 4LDK
- 91.74m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 6,672万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 4LDK
- 84.41m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォートレジデンス武蔵小杉資産性スコア
4.13上位15%
フォートレジデンス武蔵小杉の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォートレジデンス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォートレジデンス武蔵小杉居住エリアの評価
フォートレジデンス武蔵小杉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築20年新築時価格
5,770万円+1,187万円神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォートレジデンス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,957万円109万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
フォートレジデンス武蔵小杉301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フォートレジデンス武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
フォートレジデンス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォートレジデンス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町242-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.86㎡〜100.86㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォートレジデンス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.49m² | 5,820万円 | 7,202万円 |
| 4LDK | 87.95m² | 6,958万円 | 7,709万円 |
フォートレジデンス武蔵小杉売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円196〜211万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2020/11
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円221〜236万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2021/02
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円231〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円327〜348万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
パルミナード武蔵小杉現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円276〜293万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
パルミナード武蔵小杉現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円324〜342万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
プラウド武蔵小杉現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。